主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1016）反對派支持政策才可以延續 |
| 今日早上去到茶餐廳，租用隔離舖位的客人問老闆，他的租約到期，是否應該續租，老闆話收到消息，負責的人將會退休，繼任者打算將舖位賣走，唔會續租，如果到時唔續租，萬一樓價上升，租金上升，到時買或者租都要俾多好多錢，所以，現在應該不續... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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網購可能是平買唔用 |
| 今早老婆話我應該替我的跑鞋換季，她睇到在網上有一些跑鞋很靚，網購價錢亦平了很多，不如試吓網購，我話去年已經試過，買了兩對跑鞋，寫明是45號，但寄到嚟只是43號，根本著唔入，立刻送了俾同事，衫褲鞋等跟個人的需要而訂，最好不要網購，否... | |
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陳增濤 更多...
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迎接赤馬紅羊年 |
| 轉瞬之間，蛇年已是歲尾。在當今世局正處於巨變的陰影下，傳統文化對於命理的痴迷，充塞著網絡的聲音裡。 去年初，西半球的美國迎來了川普再次登上總統的寶座，衝擊了多年來歐美婆婆媽媽的左傾秀才治國的理念。美國向傳統的回歸和歐洲，大國英、... | |
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王弼 更多...
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Alphabet 績後股價轉弱 該如何處理？ |
| 上星期，資本市場可謂驚濤駭浪，比特幣曾跌破60000美元，黃金由5600美元的歷史高位，跌至4400美元，跌幅超過兩成，白銀更誇張，在1月29日創120美元新高後，於上星期五曾跌至64美元，不足十個交易日，調整竟然高達47%！而去年許多的明星股，如Pal... | |
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文亮語 更多...
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高市早苗點解咁快就要提出大選 |
| 今早在會所健身時，睇到日股大升，唔使講都知道是因為高市早苗大勝，在衆議院奪得316席，超過2/3，以後推行任何政策都比較容易，唔會受反對派制肘，有人唔明白，點解高市早苗做了首相之後不久，就要提出大選。 其實，這是高市早苗高招，這亦有名... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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正確認識樓市的供需、流轉及金融市場 |
| 內地去年經濟增長（GDP）達到5%的目標，實在非常難得。然而，經濟貢獻方面極少提到來自於地產業，因為地產的黃金時期已經過去，剩下的是過渡開發和過剩供應，持續多年的大跌市產生負面的骨牌效應，至今仍然未能復原。在剛剛過去的全國省級「兩會... | |
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何熊輝 更多...
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躺平富二代成就更高 |
| 新年過後，香港的經濟環境仍然艱難，企業及零售飲食業的執笠潮仍然持續，商業及商舖市場的空置率仍持續上升。住宅的成交量略為上升，但成交價未見明顯回升。 大手物業投資市場仍然冰封，去年由於有教育機構接手多項大型商業物業，故投資者仍有機... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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