主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#830）做領袖不能退縮 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話想唔到伊朗被襲之後，可以立刻作出反擊，令以色列大出意料之外，竟然攔唔住伊朗的超音速導彈，鐵穹的不敗神話幻滅，以色列人心驚膽跳。 老闆話，更加想唔到就是以色列總理立刻乘機去希臘，咁樣做不但長他人志氣，而且失... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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周霽的霽，雪過天晴 |
| 有老友同我講，中聯辦地震，原主任鄭雁雄卸任，並且表明不再處理任何香浥事務，周霽上任，究竟是好是壞，為香港帶來什麼。 老友應該知道，我是人之初，性本善信奉者，鄭雁雄主任的作風比較強硬，在過去幾年，香港的確需要一個作風比較強硬的中央... | |
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陳增濤 更多...
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是 Cash is King 的日子 |
| 近日連我忙於到處遊蕩，不太看香港新聞，群組裡總會有朋友上載有關不想聽到的，如什麽海皇粥店連鎖全線執笠等壞消息。因為在灣仔地鐵站修頓球場旁就有一間海皇粥店，每當從灣仔地鐵站出入，就認識了這家店。在其他地方也有碰到過，印象就是一家... | |
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王弼 更多...
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侵馬互轟有利LYFT持續增長 |
| 不得不說王弼有些第六靈感，上星期詳文說要學芒格對馬斯克一類人敬而遠之，馬斯克便向夥伴投下炸彈，而他攻擊的對象，竟然是全球最有權勢的美國總統特朗普。馬斯克攻擊的是特朗普的財政預算案，本來以事論事沒問題，但馬斯克竟然仿效和侵叔敵對... | |
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文亮語 更多...
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買樓梗係同急於賣樓的人買 |
| 今早跑步時，有跑友話點解傳聞財政有困難的地產公司賣樓，可以一Q清袋，買家點解唔夾埋唔買，地產商見冇人買，隨時減多一兩成，買家點解唔忍下。 跑友可能唔明白現在買家心理，買嘢梗係同急於要賣的人買，買樓亦唔例外，賣家急着賣，價錢一定很... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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美資天價租入港島甲廈的啟示 |
| 過去幾年，香港經濟受到一定程度的衝擊。自從2019年香港發生社會動亂，到2020年新冠疫情爆發，加上受到中美貿易戰和地緣政治因素影響，香港經濟6年來幾乎都籠罩著陰霾，引致股市樓市均跌至谷底。到了今天，市場開始出現轉機，可以說最壞的時間就... | |
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何熊輝 更多...
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富一代要對富二代的決定負責 |
| 踏入五月份，樓市成交略為好轉，其中主要係按揭利率低於3厘，結果部份用家就加快入市步伐，雖然氣氛略為好轉，但投資者大幅蝕讓出貨的消息，仍不絕於耳，因此樓市仍難說已見底回升。 這次樓市調整，大約已持續四年，跌幅亦已達三成，但對一般用... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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