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有老友問人借錢，對方要求抵押品，如果冇只能借一半，老友問我意見，我話世界已經變了，為了保障自己，問人借錢千祈唔好俾抵押品，否則債主突然要求還款，如果冇得還就會沒...2024/12/05 -
在疫情之後，有收租佬老友同我講，所持有的物業空置率偏高，每個月都蝕很多錢，我叫佢不用擔心，疫後不少租客離開，一時之間未能補充，做成空置率偏高，租金收入減少，蝕錢...2024/12/04 -
零售業，飲食業寒冬，業界賴香港人北上消費，每一個星期六、日或者假期，北上消費的人都大幅高於來港的人，但從來冇提及點解咁少國內人來港，原來，國家對香港簽證仍未解除...2024/12/02 -
特朗普未登天子位，先置殺人刀，表示如果金磚國家統一貨幣，影響美元威信，將會對金磚國家開徵100%關稅，令到不少人擔心，其實有乜好擔心，特朗普是不會向金磚國家開徵...2024/12/01 -
不時有國內老友到我屋企食飯，當中有人見我屋企的裝修唔錯，希望我介紹負責裝修的師傅，我通常會話，那個裝修師傅價錢貴，交貨慢，而且脾氣很大，真的唔敢介紹，我的老友都...2024/11/30 -
除了金融，物流，貿易，保險之外，現在有三個板塊救緊香港，包括醫療，人口增長以及教育，估計香港正在復蘇。 先講醫療，大家應該知道不少有錢有面的內地人，如果有需要接...2024/11/28 -
有不少人擔心，地產商唔買地，不但影響香港財政收入，而且到最後，樓價會因土地供應減少而飆升，屆時，政府又可能要重推辣招，有乜嘢辦法令地產商買地。 我認為過去政府所...2024/11/26 -
有收租佬同我講，現在是收租佬的艱難時期，租金下跌，利息上升，銀行調整貸款額，令收租佬被迫賣走一些收租物業，但一般人可能不會察覺，在今次調整之後，唔會有咁多樓宇出...2024/11/23 -
有年輕朋友問我，如果有需要，現在是否可以買樓，我認為影響樓市的負面因素，例如辣招，逆週期措施等，全部已經消除，甚至人口亦回復增長，如果利息下調1%，同時亦沒有一...2024/11/21 -
當有人話香港電影已經過時，冇得做，突然間又爆咗一套 破·地獄 出嚟，有老友問我，有冇睇過現實版 破·地獄，我當然有睇過，不過，第一次並不是在香港睇，而是在新加坡...2024/11/20 -
公司打算放售一幢酒店，立刻有很多人幸災落禍，話我們要蝕錢，其實，做生意有賺有蝕，冇一定賺錢生意，而事實上賺蝕是其次，最緊要唔係負資產，這幢酒店估計六億可以賣得走...2024/11/19 -
近日俾不少人問及明年樓市的走勢如何，最安全亦最多人答的答案就是平穩發展，其實，這個答案的機率很低，我自己睇法，明年樓市不是大升就是大跌，不會平穩發展，我相信很多...2024/11/18 -
有老友同我講，以前的下屬很聽話，就算他講的說話不正確，下屬都唔敢駁咀，而且亦不會拒絕加班，現在唔同，開會的時候如果老友講得唔啱，隨時被班伙記反駁，莫講話加班，就...2024/11/16 -
星期一早上一覺醒來，發覺比特幣已經超越9萬美元，有不少人話10萬美元不是夢，而且超越白銀，晉升為全球第八大資產體系，但點解比特幣咁值錢，有人話這是信仰，只要大家...2024/11/14 -
有傳媒做調查，有大約三分一香港人打算移民，與去年差不多，目的地是澳洲英國加拿大，有人擔心，在疫情有大約30萬人離開香港之後，香港又要面對另一次龐大移民潮。 大家...2024/11/13 -
很多人唔明白物業炒家與投資者有什麼分別，是心態與實力問題，炒家在買入一個物業之後，心態上基本上冇打算成交，只希望在交易之前賣走，最好有利潤，就算薄cut都唔緊要...2024/11/11 -
昨日雖然只是3號風球，但已經好似打大風咁樣，連老婆都話打風唔出街食飯，我話千祈唔好，已經訂了菜，唔去唔係幾好。 老婆話樓市跌跌不休，點解有炒家可以搵到錢，短炒兩...2024/11/10 -
有老友問特朗普當選美國總統是否爆大冷，否則美股，比特幣唔會大升，而中概股，港股不會大跌，而事實上在大選之前，特朗普的勝算一直比賀錦麗高很多，理論上特朗普當選之後...2024/11/08 -
有老友問點解港股在星期二無緣無故升了400幾點，港交所仲勁，升了接近5 ％，是否與有傳國內10萬億救市有關，或者是特朗普將會贏得美國總統大選，港股可以算是特朗普...2024/11/07 -
有不少分析員評論香港樓市，都會以負資產為指標，近日負資產數目超過4萬宗，有分析員立刻表示香港樓市會繼續下跌，明年樓價最少會跌10%，如果只睇負資產數目，分析員是...2024/11/06