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敢說亮話 更多...
茶餐廳亂話(1656)點解BNO拿小心五年之後不能夠做移民
今早去到茶餐廳,老闆話昨日睇YouTube ,見到有視頻轉述我叫BNO拿小心,五年之後英國未必會接受他入申請做移民,到時候如果唔能夠返香港,就要去盧旺達,是否睇到英內政大臣柏斐文話英國太多低技術移民,對英國經濟沒有幫助,所以發文叫人小心。...
功。德。言 更多...
中、美懸崖對決的衝突甚至戰爭 (2)
美國要保持全球霸主的地位,就必須要遏制中國的發展。在俄烏之戰如此緊張的大背景下,很多人都以為美國當局可能會暫時放下打壓中國的腳步,這些人大跌眼鏡了。 微軟被爆出,停招中國部分高校大量的學生。根據網上今天的爆料,微軟亞洲研究院——MS...
繁思絮語 更多...
比較滿意的文章選集(1347)
你可能不知道的高錕(1) (原文發表於2018年10月5日) 高錕於1970年自美回港在中文大學執教,創辦電子學系(現電子工程學系),並任該系系主任兼教授。那一年,我剛進中大,到他在1987年出任中大校長,我已畢業離開中大。在高教授和我在中大交集的四...
湯文亮 更多...
外來人買樓,當地人一定話買得貴
新加坡華瑞基金以207億買入長實波佬道152個豪宅單位,有傳媒話華瑞以高價接誠哥貨,都唔知個「死」字點寫,不過,除了發表文章的傳媒外,不少評論員話華瑞買得貴,尤其是現在樓市正在下行的時候,點解唔等遲吓才買,不少著名分析員已經話樓市會...
陳增濤 更多...
鮑威爾要做 Paul Volcker
最近聽到美聯儲主席鮑威爾的講話,屢次提到在上世紀七八十年代當時美聯儲主席 Paul Volcker 是如何把聯邦基準利率提高到20%才控制了頑強的高通脹。在今年三月國會的聽證會上,他表示美聯儲將會像 Paul Volcker 一樣,不惜一切代價保持物價的穩定...
王弼 更多...
聯儲局QE前如何部署
上周金融市場峰迴路轉,好睇過章回小說,王弼身處風眼中的英國,英鎊因退休基金玩衍生工具爆煲而大幅波動,英倫銀行被迫出手救金融城內百萬年薪的金融菁英,由加息QT變無限量QE買長債壓債息。本欄必須強調,主流傳媒把英鎊暴挫的責任拋給主張減...
文亮語 更多...
恒指好耐未試過升1000點
在重陽節之前,已經傳出瑞信有事,在不少分析員發文叫人賣走手上香港股票,我話港股已經跌了咁多,下跌空間不大,不過亦睇唔清前景,保守一點就是叫人唔好買股票,如果叫人賣走手上港股,並不是更加保守,而是非常進取,萬一在重陽節之後大升,...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
發揮獨特優勢 走上復常道路
行政長官李家超在今年國慶酒會上表示,「習近平主席7月1日的重要講話,是特區政府未來的施政藍圖。」「要維持香港的國際競爭力,提升發展動力。」講得非常好,香港背靠祖國,聯通世界,擁有一國兩制的獨特地位及優勢。 香港必須做好中外橋樑角色...
何熊輝 更多...
小老闆排隊破產累及舖市
自從0+3實施以來,來港的遊客暫未有大幅回升,餐飲業的營業額亦未見大幅上升,本來受限制追租令保護的千計餐廳,也因限制令到期後,會重新再被追租,因此該以千間原已欠租多月的餐廳,結果被結業的機會大增,最終亦會拖累不少小老闆破產收場。 ...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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