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敢說亮話 更多...
茶餐廳亂話(1334)不能不佩服美國人的說服力
今早去到茶餐廳,有外號一毛不拔的客人被經紀說服到買金融產品,大家都沒有表示意見,他們走後,老闆話唔怪之得不少人叫營業代表做sell屎,真係連屎都可以sell到,大家又沒有表示意見,我唔知其他人,有時我都會被人sell到買金融產品。 我最佩服...
功。德。言 更多...
故舊之言,但不失時效(23)
林鄭為何不以《土地收回條例》去解決建屋土地的不足?(2) (王文彥先生原文發表於2019年2月16日至19日) 「明日大嶼」人工島計劃提出以來,支持者提出一大理據,是新界土地業權複雜,填海製造新土地較收回棕地、農地等作大規模發展效率更高,成本...
繁思絮語 更多...
比較滿意的文章選集(1248)
閱讀,中國人,李嘉誠 (原文發表於2018年4月9日) 閱報,看到「若靜」小姐一篇名為《不閱讀的中國人》,且節錄幾段精華與大家分享: 『有名印度工程師寫了篇《令人憂慮,不閱讀的中國人》,文章紅遍網絡,廣為流傳。文章確實能帶給人的反思,作者...
湯文亮 更多...
是否利息升1%,樓價跌一成
老友話有大行評論員話,評論香港樓市如食蛋糕一件,利息升1%,樓價就會跌一成,這是香港樓市的物質不變定律,我同老友講,如果不是大行評論員羞辱香港樓市評論員或者物業投資者,就是一言驚醒夢中人,只要利息升1%,香港樓價跌一成,以後大家就...
陳增濤 更多...
美聯儲 Behind the Curve
無論是美國還是歐盟,似乎通脹壓力依然比預期的高,導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來金融市場的賣壓會有告一段落,現可能正處於一個大波段陰乾下滑過程的一個反彈中,道瓊斯指數有可能上攻五十天的平均移動。納斯達...
王弼 更多...
TGT雷爆 美股難言見底
上周五,美國標普500指數一度陷入熊市,意味由歷史高位下跌逾20%,曾見低位3810點,比周四收市3900跌90點,誰知於收市前一小時突然炒上,最後倒升0.57點,美財經節目主持人又做啦啦隊,即時說由於標指臨尾收復失地,收市計跟歷史高位計只跌了19%...
文亮語 更多...
沒收俄羅斯資產如懷璧其罪
昨晚與客人食飯,他擔心的世界大事也是我擔心的,我們並不擔心俄烏衝突,就算不是兄弟打交,最多算是地區性衝突,最大件事就是歐美各國沒收俄羅斯或者俄羅斯人資產,那些國家可能將俄羅斯變成清政府,沒有能力還擊,其實,沒收俄羅斯的資產是很...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
最壞的時代 最好的商機?
“這是最好的時代,也是最壞的時代”— 英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。這是智慧的年代,也是愚蠢的年代。說得太好了,在如今紛亂的世界,悲觀者看到的是黑暗一面,樂觀者看到的卻是光明未來。 近來遇見兩位高人好友,一個是...
何熊輝 更多...
資產配置比再賺大重要
隨着防疫措施,市面的經濟活動逐步恢復,樓市交投亦明顯回升,但整體而言,入市者仍以用家為主,因此不要過份幻想樓價可大幅回升,不過從保值角度出發,本港樓市仍遠勝大陸樓市,從投資角度亦比投資股票外滙安全。 過往多年大陸樓市曾一枝獨秀,...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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