ENG
敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#521)自己敵人變成別人敵人
今早在傾盤大雨下去到茶餐廳,有客人話美國國策就是不是朋友,便是敵人,而中國國策是不是敵人,便是朋友,但始終不能做到自己敵人變成別人敵人,究竟可不可以做到。 老闆話,在未打世界杯外圍賽之前,的確很難做到,現在是有機會,世界杯外圍賽...
功。德。言 更多...
全面撤辣是否明智?(1)
在《財政預算案會全面撤嗎?(3)》,我估計陳茂波在今次的財政預算案,不會納入全撤辣招的條文。結果怎樣,出乎我的意料之外,預算案第43段明確全面撤辣: 「我們一直密切留意住宅物業市場的情況。經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起撤...
繁思絮語 更多...
潮汕之旅相片集(2)
今天分享遊程的下半段,請大家輕點下面的相片進入鑑賞。 ~ 完 ~
湯文亮 更多...
黃仁勳搞到願意消費的人變成十惡不赦
昨晚同事與客戶食飯,搞到非常尷尬,由於是客戶做東,我吩咐同事帶幾枝酒去,但原來客戶所點的菜式非常普通,加加埋埋都唔夠幾枝酒價錢,食肆老闆亦唔開心,如果每一枱客人都點這樣菜式,即使日日滿座,食肆很快就會執笠,不過,食肆老闆牙痛都...
陳增濤 更多...
三十年河東,幾多年河西?
幾年前大陸地產巨頭恆大財困,在香港的炒家隔岸觀火,並沒有感到絲毫的警惕之心。如果從上世紀九七年的亞洲金融風暴開始算,至今差不多三十年矣。回顧這二十多年,除了 2003 年沙士的六年跌市外,可以說是香港地產的黃金時代。中原領先指數從此...
王弼 更多...
美股氣氛良好 仍可刀仔鋸大樹
上星期,加拿大和歐洲央行相繼減息,華爾街把兩者演繹為各大央行展開減息周期的序幕。確實,加拿大央行官員的預測是該國有條件再減息,但ECB則說通脹仍高企,一如本欄一路說,最頑固的通脹來自服務業,著市場不要息口會自動波地減下去。觀乎兩國...
文亮語 更多...
移民離開的人質素今不如昔
有老友同我講,一向以來,移民離開香港的人質素比移入的人優勝,因為每日有150個配額移入,那些人的質素沒有保證,但移民離開的人有目的地國家把關,非年輕力壯的不收,非教育水準比較好的不少,非身體健康,冇病冇痛的不收,雖然人口數字變化輕...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
回歸平穩健康 升跌預期之中
今年 2 月 28 日港府宣布對樓市全面撤辣,樓市立即出現 180 度轉彎,新樓成交急升超過 10 倍,撤辣後首個月成交高達 4 千多宗。市場由悲觀轉為樂觀,幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有 5%至15%的升幅。不過,當時筆者並沒有與市場持同樣看法,堅...
何熊輝 更多...
中產返貧累「冧」樓市
踏入下半,樓價的反彈正式完成,直到現在,樓價平均下跌了25%,如果以本港一間平均市值6百萬元的單位計,跌市至今,單位市值下跌1百50萬至4百50萬。香港大約有1百65萬個住宅單位業主,以此平均跌幅計算,住宅物業總市值損失達2萬4千7百50億元。 ...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
最新文章回應
中產返貧累「冧」樓市 2樓回4樓
(6月15日)
黃仁勳搞到願意消費... 天天
(6月15日)
中產返貧累「冧」樓市 再問2樓
(6月15日)
黃仁勳搞到願意消費... 比內地公務...
(6月15日)
移民離開的人質素今... 思维有些...
(6月15日)
移民離開的人質素今... 路過
(6月15日)
中產返貧累「冧」樓市 路過2號
(6月15日)
中產返貧累「冧」樓市 香港住宅損...
(6月15日)
移民離開的人質素今... 朔風厲
(6月15日)
中產返貧累「冧」樓市 路過
(6月15日)
中產返貧累「冧」樓市 二手樓量升價跌
(6月15日)
黃仁勳搞到願意消費... 引刀一快
(6月15日)
回歸平穩健康 升跌預... 低才通
(6月15日)
回歸平穩健康 升跌預... 技術取勝
(6月15日)
回歸平穩健康 升跌預... 放寬
(6月15日)
銀行重擊負債累累業主 恒大前副主...
(6月14日)
不少有錢佬搵錢的目... 引刀一快
(6月14日)
千祈唔好將食霸王餐... 引刀一快
(6月14日)
新加坡打擊洗錢,恐... 引刀一快
(6月14日)
茶餐廳手記(#520)... 引刀一快
(6月14日)
政府強迫借了錢的人移民 EY
(6月14日)
不少有錢佬搵錢的目... Laurence
(6月14日)
回歸平穩健康 升跌預... 好好友
(6月14日)
茶餐廳手記(#520)... nk
(6月14日)
茶餐廳手記(#518)... 引刀一快
(6月14日)
茶餐廳手記(#519)... 引刀一快
(6月14日)
回歸平穩健康 升跌預... 人口減少?
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... 輸$的西餅客
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... 有利因素
(6月13日)
不少有錢佬搵錢的目... nk
(6月13日)
既然一定要執笠,早... 朔風厲
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... 好好友
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... 教條主義
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... CCL指數
(6月13日)
回歸平穩健康 升跌預... 大減價
(6月12日)
回歸平穩健康 升跌預... 真相
(6月12日)
網絡上最冇吉士的人 引刀一快
(6月12日)
銀行重擊負債累累業主 山頂布力徑1...
(6月12日)
回歸平穩健康 升跌預... 過路客
(6月12日)
回歸平穩健康 升跌預... Z
(6月12日)
銀行重擊負債累累業主 NOVO LAND第...
(6月12日)
茶餐廳手記(#515)... 引刀一快
(6月12日)
回歸平穩健康 升跌預... 好奇蹟
(6月12日)
銀行重擊負債累累業主 利園山道相...
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 唔係淡
(6月11日)
茶餐廳手記(#517)... 引刀一快
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 雲在青天水在瓶
(6月11日)
蘇聯的,美國的,香... .
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 過路一問
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 香江情
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 正確
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 撐樓市
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 撐樓市
(6月11日)
回歸平穩健康 升跌預... 講真話
(6月10日)
回歸平穩健康 升跌預... 正確
(6月10日)
回歸平穩健康 升跌預... 正確
(6月10日)
樓市第三波跌市已經到臨 飛揚調低11%...
(6月10日)
銀行重擊負債累累業主 一舖養三代...
(6月10日)
中美對第三個國家的... .
(6月10日)
中美對第三個國家的... 輸左$的西餅客
(6月10日)
銀行重擊負債累累業主 個別屋苑撻...
(6月10日)
茶餐廳手記(#515)...
(6月10日)
香港經濟取得成功 才... 講樓
(6月10日)
銀行有低押都唔借,... 銀行家
(6月10日)
[ 全部文章回應 ]