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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#786)叫多一個餸減收20元
今早去到茶餐廳,老闆話在復活節期間,人客明顯減少,唯有向幫襯的客人花一些心思,希望他們可以多些幫襯,想起以前我曾經寫過半份崩沙腩理論,於是提出只要客人幫襯午晚餐,如果想要多一個餸是減收20元,而茶餐廳午晚餐大多數60元以下,第二個...
功。德。言 更多...
特朗普上台後可能推行哪些施政?(2)
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔
湯文亮 更多...
辣招稅比關稅犀利得多
特朗普推出關稅之後,全世界包括美國市民都大鬧特鬧,不少老友大數特朗普不是,我話唔好鬧,香港基本上其身不正,又點可以鬧美國佬,老友話唔明白,香港只有少數貨物例如香煙,汽車等有關稅,其餘大部分貨物都沒有關稅,甚至類似關稅的銷售稅都...
陳增濤 更多...
投資商舖的三十年河東
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動,要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說:“兩層樓嘅電器舖,唔賣得...
王弼 更多...
捱得過新冠 何懼貿易戰
上星期本欄回顧新冠疫情世界經濟的慘況,現在中美的貿易戰,情況最差是兩國的貿易清零,而新冠疫情時,因為病毒隨時令廠房關閉,多國政府可隨時勒令任何工商業暫停運作,醫護糾察隨時可以拉人封舖,這不只是中美兩國,而是牽涉全球貿易清零的危...
文亮語 更多...
有錢佬破產其實是唔想還錢
今日天氣非常適合跑步,在起步前有跑友話頂住條氣,多年前佢借錢俾一個有錢佬,最後有錢佬宣布破產,當然冇錢還,最近那位有錢佬仲話自己不屈不撓,宣布東山再起,但由於已經過了破產期限,有錢佬欠他的錢唔使還,跑友可能唔知道,有錢佬宣布破...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
中美關係千絲萬縷 關稅戰很快打完
自從美國總統特朗普於4月2日提出全球加徵關税,已經超過半個月過去了,相信只有中國仍然沒有致電求和,這可能使特朗普感到非常疑惑,因爲他視中國為主要對手,很想中國作出讓步。不過,面對這種單邊霸凌行為,中國不但沒有屈服,還作出對等反制...
何熊輝 更多...
新盤割價戰已成新常態
最近數星期有關貿易戰的新聞不絕於耳,這對已疲憊不堪的經濟活動,帶來極大的衝擊,新盤市場在半停頓近一個月後,最後由新鴻基地產位於西貢的新盤Sierra Sea打開悶局,基於其開價低同區二手價三成,每呎僅10398元,新地不惜以低價開盤,其去貨意...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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