主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#681）外戚太多，沒落的先兆 |
| 今早去到茶餐廳，見到很多客人，原來都是另一間茶餐廳常客，今日那間茶餐廳執笠，原因是用太多自己人，個個都認為自己是皇親國戚，老闆都管唔住，唯有執咗佢。 特朗普未上任已經委任一大堆自己人做官員，例如做法國大使或者中東特使，或者做大使... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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有抵押追債，冇抵押追息 |
| 有老友問人借錢，對方要求抵押品，如果冇只能借一半，老友問我意見，我話世界已經變了，為了保障自己，問人借錢千祈唔好俾抵押品，否則債主突然要求還款，如果冇得還就會沒收抵押品，經拍賣之後如果有剩餘就會退返俾債仔，老友冇聽我講，最後將... | |
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陳增濤 更多...
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緬懷昔日的地產靜好歲月（2） |
| 中原城市領先指數，自 2021年8月頂峰 191.34開始漸轉下滑，轉眼間已經三年有多, 至今跌幅已達百分之三十，已經跌回了十年前的水平，雖然其中曾有 2015年低於 130 的短暫時段。但最近總是有不少關於虧損百分之四十的成交個案，不禁質疑中原城市領... | |
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王弼 更多...
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博反彈宜選巨型軟件股 |
| 上星期，美國感恩節假期，只有三個半交易日，半個交易日落在星期五，道瓊斯指數和標普500指數又創收市新高，不知讀者們的投資組合，又是否屢創佳績呢？王弼於下半年的投資過份保守，今年餘下只有一個月的時間，表現應不能與去年相比，但組合尚能... | |
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文亮語 更多...
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未登天子位，先置殺人刀 |
| 尚未正式做美國總統的特朗普未登天子位，先置殺人刀，表示如果金磚國家發行貨幣，影響美元威信，令美國有所損失，將會對金磚國家開徵100 ％關稅，令到不少人擔心，其實有乜好擔心，特朗普只不過是向金磚國家警告不會發生的事，現代口語來說，只... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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全球人才之都 未來前景樂觀 |
| 國家出入境管理局宣布由今年12月1日起，恢復深圳赴港旅遊「一簽多行」政策，即深圳市戶籍居民、持有居住證的非戶藉居民赴港旅遊可申請，一年內不限次數往來香港地區，每次在香港逗留不超過 7 天。這是非常好的消息，為旅遊業打了一支強心針，對... | |
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何熊輝 更多...
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香港來年經濟命途多舛 |
| 特朗普明年1月20日才正式上任成為美國總統，但在此段候任期閒，他率先宣佈，上任當日即宣佈向中國貨品加10%關稅，加拿大及墨西哥產品則各加25%。特朗普此着對中國而言，已是一個危險的訊號。 基於中國貨品輸美關稅已是20%，追加10%，意味合共關... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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