主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1009）摸貨可令政府收入增加 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話我講得冇錯，今年樓市旺季的確提早來臨，除了二手樓成交不俗之外，新樓盤銷售情況熾熱，不過美中不足的是有摸貨出現，而且數量不少，賺價亦不少，而他自己剛摸走一個新樓單位，賺了不少錢，唔知道政府會不會因為有... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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尼帕病毒會不會大爆發 |
| 星期五放工前，同事並不是關心美國會不會打伊朗，而是尼帕病毒會不會大爆發，從同事收到的資料，尼帕病毒的死亡率非常高，大約在40-75%之間，可以人傳人，而且潛服期很長，五分一患者會有後遺症，而且沒有疫苗或者特效藥，根據資料顯示，尼帕病... | |
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陳增濤 更多...
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迎接赤馬紅羊年 |
| 轉瞬之間，蛇年已是歲尾。在當今世局正處於巨變的陰影下，傳統文化對於命理的痴迷，充塞著網絡的聲音裡。 去年初，西半球的美國迎來了川普再次登上總統的寶座，衝擊了多年來歐美婆婆媽媽的左傾秀才治國的理念。美國向傳統的回歸和歐洲，大國英、... | |
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王弼 更多...
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美丹講掂數 有利諾和諾德？ |
| 今年達沃斯論壇，大眾特別期待美國總統特朗普的發言，因為在論壇前數天，侵叔不斷說美國要吞併丹麥屬地格陵蘭島，甚至不排除武力，又說要用關稅懲罰在格陵蘭拍軍裝團體照的歐洲八國，歐盟即時說要作反制措施，美國hyperscaler科技股如Alphabet（... | |
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文亮語 更多...
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創業難，守業更難 |
| 一宿無話，星期五早上起身之後去會所做運動，有住客話聽聞新世界要賣盤俾黑石，如果是真的話，真係應驗創業難，守業更難這句話。 這句話對於守業者而言是不公平，我們只睇到創業成功的人，其實，有無數創業失敗者沒有被人提及，彷彿創業失敗是理... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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牛市提早重臨 買家做好部署 |
| 踏入2026年，新盤市場繼續大旺，新地（00016）西沙大型發展項目「SIERRA SEA」2A期，在本月初10天左右分三輪推售，全部售罄共賣出了703伙。你沒眼花，賣樓像賣菜一樣，樓盤去貨速度猶如回到97年，坊間形容牛市已經重臨，筆者也相信如果發展商定... | |
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何熊輝 更多...
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投資者走貨快一定有古怪 |
| 一月剛過，一手樓交投較前活躍，二手樓的成交量亦有所回升。一手成交旺的原因是內地買家加快入市步伐，令市佔率上升至五成以上，内地客雖然較少參與二手樓買賣，但由於本地客入市也算積極，故二手樓成交量亦不俗。 發展商見成交活躍，部份新盤開... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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