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今早返工時，在停車場見到一個住客，佢話我唔識投資地產，原來有一個物業代理行董事買入一個舖位，唔夠一個月，未成交之前摸走，而且大賺接近50%，我反而要蝕本賣樓。 ...2025/08/29 -
有不少人問我，政府已經撤辣，香港同業拆息亦維持在低水平，買樓的人愈來愈多，潛在供應量亦下跌，但點解樓價唔升，倘若那些利好因素消失，樓價豈不是會急速下跌，所以，不...2025/08/27 -
今早收到短訊，話銀行一姐買樓，發短訊的人唔明白，銀行不斷call loan，擺明是睇淡樓市，點解一姐會在這個時候買樓，而且樓價仲唔錯，不但高過上一單成交，最奇怪...2025/08/24 -
昨晚與在樟木頭開廠的老友食飯，問佢知唔知鑫鼎鑫事件，點解鑫鼎鑫咁大膽供應假水俾香港，而且終會有一日俾拆穿。 老友話，事件並不是香港人所想咁簡單，鑫鼎鑫是借香港做...2025/08/22 -
今早開例會，有同事話，香港三個月低息蜜月期已經過去，今早一個月同業拆息2.86%，近三個月新高，好彩我們趁這段時間賣走十幾億物業，否則現在要擔心利息上升。 我話...2025/08/20 -
今早開例會，有同事話，雖然政府不斷提醒市民小心騙子，但仍然有很多人俾人呃，當中愈高學歷，就愈容易俾人呃。 這是一個心理問題，愈高學歷的人歧視別人，認為大多數人冇...2025/08/18 -
今早收到漁檔老闆電話，今日休漁期結束，有很多靚魚，留返條黃勒斑比我，我話好，不過要在熟食中心留埋位，靚魚梗係要即買即食，請老闆替我揀多幾款海鮮，幾個老友飲白酒，...2025/08/16 -
今早黑雨，唔敢揸車去茶餐廳，於是在會所飲杯咖啡，有屋苑住客剛從溫哥華回流，我話加拿大夏天咁好，可以去那些內陸湖玩水上活動，又平又少人，點解要返香港同人迫，要返都...2025/08/14 -
今早開例會，有同事與一個客戶傾租約，始終差少少，租約到期前未必可以傾掂，但唔會傾唔掂，客戶提議，不如租約延期三個月，待雙方有較多時間討論，我叫同事放心，在現時環...2025/08/12 -
今早開例會，有同事話美國F-35，外號閃電的戰機都好鬼渣，英國的遠征艦隊有第二架F-35戰機出現故障，被迫在日本鹿兒島降落，第一架是在印度降落，最後要拆散運回英...2025/08/11 -
有物業代理同我講，近日不少一向租樓的客人打算買樓，原因是業主將他們租用的單位賣走，新業主打算自用，所以，他們迫於無奈要搵樓，本來租樓都可以，不過，擔心唔使幾耐，...2025/08/10 -
有老友剛從澳門回來，垂頭喪氣，唔使問阿貴都知道是輸了錢，老友話輸錢唔緊要，去澳門預咗輸，有人介紹佢問大耳窿借錢返本，本來都唔想，但經不起別人游說，始終問大耳窿借...2025/08/08 -
今日食午飯時，有同事問我知唔知昨日在堅尼地道發現的無頭屍體是什麼人，他收唔到任何消息，只知道個頭已經搵返。 我話冇留意，同事點解要問，同事話有一個朋友是已經移民...2025/08/06 -
今日早上黑雨唔使返工，老婆食早餐時問我，美國點解咁霸道，禁止印度同中國向俄羅斯買原油，仲話如果唔聽話，關稅加至500%，印度慫了，立刻停止向俄羅斯買原油，中國則...2025/08/05 -
星期一開例會，同事們都鬥志激昂，中原指數連升兩個星期，升幅分別接近1%，而市場上的租盤很缺，估計樓市會上升得很快，甚至作出V型反彈，有同事估計今年樓市會升10%...2025/08/04 -
在香港與美加買樓，在簽臨約時有多少不同，香港會在臨約寫明以正式合約為基準 subject to contract ，在美加就會寫subject to finan...2025/08/02 -
下午茶時段，有同事向我報喜，原來香港的負資產數字，在連續三季在4萬宗左右，上一季突然下跌7%，大約跌7%，代表樓市已經止跌回穩，同事唔明白，在這段時間，樓市並沒...2025/07/31 -
有老友問我開過刀未，有冇做體檢，要使幾多錢，我話托賴未開過刀，至於體檢，每半年做一次小的，有需要才做大體檢，至今只做了兩次大體檢，至於話用幾多錢，豐檢由人，由於...2025/07/29 -
今早在馬會游水，有會員話租金上升，利息下跌，但樓價不升反跌，現在睇樓市，究竟應該睇什麼。 我講有很多人唔會相信，現在睇樓市應該睇潛在供應量，雖然老C話潛在供應量...2025/07/27 -
有老友最近以非常合理價錢買到一個優質物業，本來這個物業有其他買家傾緊，但由於傳媒不斷報道樓市負面新聞，那個買家遲遲唔肯落搭，並不是唔買，只是不斷鋤價，搞到業主非...2025/07/26