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  • 今早返工時,在停車場見到一個住客,佢話我唔識投資地產,原來有一個物業代理行董事買入一個舖位,唔夠一個月,未成交之前摸走,而且大賺接近50%,我反而要蝕本賣樓。 ...
    2025/08/29
  • 有不少人問我,政府已經撤辣,香港同業拆息亦維持在低水平,買樓的人愈來愈多,潛在供應量亦下跌,但點解樓價唔升,倘若那些利好因素消失,樓價豈不是會急速下跌,所以,不...
    2025/08/27
  • 今早收到短訊,話銀行一姐買樓,發短訊的人唔明白,銀行不斷call loan,擺明是睇淡樓市,點解一姐會在這個時候買樓,而且樓價仲唔錯,不但高過上一單成交,最奇怪...
    2025/08/24
  • 昨晚與在樟木頭開廠的老友食飯,問佢知唔知鑫鼎鑫事件,點解鑫鼎鑫咁大膽供應假水俾香港,而且終會有一日俾拆穿。 老友話,事件並不是香港人所想咁簡單,鑫鼎鑫是借香港做...
    2025/08/22
  • 今早開例會,有同事話,香港三個月低息蜜月期已經過去,今早一個月同業拆息2.86%,近三個月新高,好彩我們趁這段時間賣走十幾億物業,否則現在要擔心利息上升。 我話...
    2025/08/20
  • 今早開例會,有同事話,雖然政府不斷提醒市民小心騙子,但仍然有很多人俾人呃,當中愈高學歷,就愈容易俾人呃。 這是一個心理問題,愈高學歷的人歧視別人,認為大多數人冇...
    2025/08/18
  • 今早收到漁檔老闆電話,今日休漁期結束,有很多靚魚,留返條黃勒斑比我,我話好,不過要在熟食中心留埋位,靚魚梗係要即買即食,請老闆替我揀多幾款海鮮,幾個老友飲白酒,...
    2025/08/16
  • 今早黑雨,唔敢揸車去茶餐廳,於是在會所飲杯咖啡,有屋苑住客剛從溫哥華回流,我話加拿大夏天咁好,可以去那些內陸湖玩水上活動,又平又少人,點解要返香港同人迫,要返都...
    2025/08/14
  • 今早開例會,有同事與一個客戶傾租約,始終差少少,租約到期前未必可以傾掂,但唔會傾唔掂,客戶提議,不如租約延期三個月,待雙方有較多時間討論,我叫同事放心,在現時環...
    2025/08/12
  • 今早開例會,有同事話美國F-35,外號閃電的戰機都好鬼渣,英國的遠征艦隊有第二架F-35戰機出現故障,被迫在日本鹿兒島降落,第一架是在印度降落,最後要拆散運回英...
    2025/08/11
  • 有物業代理同我講,近日不少一向租樓的客人打算買樓,原因是業主將他們租用的單位賣走,新業主打算自用,所以,他們迫於無奈要搵樓,本來租樓都可以,不過,擔心唔使幾耐,...
    2025/08/10
  • 有老友剛從澳門回來,垂頭喪氣,唔使問阿貴都知道是輸了錢,老友話輸錢唔緊要,去澳門預咗輸,有人介紹佢問大耳窿借錢返本,本來都唔想,但經不起別人游說,始終問大耳窿借...
    2025/08/08
  • 今日食午飯時,有同事問我知唔知昨日在堅尼地道發現的無頭屍體是什麼人,他收唔到任何消息,只知道個頭已經搵返。 我話冇留意,同事點解要問,同事話有一個朋友是已經移民...
    2025/08/06
  • 今日早上黑雨唔使返工,老婆食早餐時問我,美國點解咁霸道,禁止印度同中國向俄羅斯買原油,仲話如果唔聽話,關稅加至500%,印度慫了,立刻停止向俄羅斯買原油,中國則...
    2025/08/05
  • 星期一開例會,同事們都鬥志激昂,中原指數連升兩個星期,升幅分別接近1%,而市場上的租盤很缺,估計樓市會上升得很快,甚至作出V型反彈,有同事估計今年樓市會升10%...
    2025/08/04
  • 在香港與美加買樓,在簽臨約時有多少不同,香港會在臨約寫明以正式合約為基準 subject to contract ,在美加就會寫subject to finan...
    2025/08/02
  • 下午茶時段,有同事向我報喜,原來香港的負資產數字,在連續三季在4萬宗左右,上一季突然下跌7%,大約跌7%,代表樓市已經止跌回穩,同事唔明白,在這段時間,樓市並沒...
    2025/07/31
  • 有老友問我開過刀未,有冇做體檢,要使幾多錢,我話托賴未開過刀,至於體檢,每半年做一次小的,有需要才做大體檢,至今只做了兩次大體檢,至於話用幾多錢,豐檢由人,由於...
    2025/07/29
  • 今早在馬會游水,有會員話租金上升,利息下跌,但樓價不升反跌,現在睇樓市,究竟應該睇什麼。 我講有很多人唔會相信,現在睇樓市應該睇潛在供應量,雖然老C話潛在供應量...
    2025/07/27
  • 有老友最近以非常合理價錢買到一個優質物業,本來這個物業有其他買家傾緊,但由於傳媒不斷報道樓市負面新聞,那個買家遲遲唔肯落搭,並不是唔買,只是不斷鋤價,搞到業主非...
    2025/07/26