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中原城市領先指數,自 2021年8月頂峰 191.34開始漸轉下滑,轉眼間已經三年有多, 至今跌幅已達百分之三十,已經跌回了十年前的水平,雖然其中曾有 2015...2024/11/28
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朋友係做生意嘅老板,近年來生意每況愈下,冇曬心機。不過呢二十幾年來順景順水,加上又做埋業餘炒家,魚翅撈飯食。今日唔開心,對佢來講都係暫時嘅,不過生意唔好有點持久...2024/10/30
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從汕頭坐高鐵返香港,在神州大地已經流浪了三個星期。星期天晚飛巴黎,在還只有剩下來兩天的時間,澳門大三巴牌坊腳下《烏托邦》酒吧老板阿松說他等我吃飯喝酒呢。睡了一個...2024/09/28
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香港樓市由 2003 年觸底反彈,除咗 2008 年華爾街金融風暴嘅短暫震蕩外,中原城市領先指數由底谷嘅 30 一直凱歌猛進,到 2020 年嘅歷史頂峰 191...2024/08/08
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真係有啲驚悚,最近睇到媒體報導,仲量行話新樓盤跌穿咗 2015 年水平。近二十年來食慣魚翅撈飯嘅香港地產開發商同埋地產中介,當然包括大批大炒家中小炒家,喺長達十...2024/07/21
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巴菲特曾經說過:“退潮了,才知誰沒穿褲子。” 如果你認為他是股神的話,那麼這句話指的是股市周期在一個大跌市的過程中,炒家一洗如貧的尷尬下場。最近一波 AI 股票...2024/06/21
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幾年前大陸地產巨頭恆大財困,在香港的炒家隔岸觀火,並沒有感到絲毫的警惕之心。如果從上世紀九七年的亞洲金融風暴開始算,至今差不多三十年矣。回顧這二十多年,除了 2...2024/05/28
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包括了“水清濯纓,水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青,也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。當然,在商言商,作為仲介和地產發展商的目標都是一致的...2024/04/26
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從神州大地返到香港,聽聞“快時尚”零售商 SHEIN 喺美國上市遭受到困難,依家打算去倫敦上市,其是否順利過關斬將成功 IPO,睇來依然係末知數。呢間喺近十年來...2024/03/31
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陽曆新年已經過去了一個多月,農曆新年也早已無聲無影的消失在視野。今天又是農曆正月十五的元宵。 剛收到朋友圈的一道視頻,題目是:SORA 出臺,文字直接生成視頻,...2024/02/24
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前排各大媒體報導,話係中環太子頂樓嘅 Sevva 酒吧做到明年五月租約滿,就唔續約關門大吉。我仲以為睇錯,真係唔係幾相信自己嘅兩隻眼球。不過舊年就有唔少嘅金融界...2023/12/27
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最近中原城市領先指數報 151.7, 創六年半來的新低。當然,用炒股的走勢圖來分析香港的樓市,有一定的局限性。但是炒股還是炒樓,雖然說藍籌股票流動性遠遠比磚頭強...2023/11/27
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特首施政報告終於出爐,對減辣招,正如一般人的估計是擠牙膏式的。中原老板施永青當然大失所望而提出批評也是自然不過的事。因為大家都會推論,在當今經濟前景不明朗和地產...2023/10/29
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和中環有名的西餐廳老闆朋友聊天,不然又聊到香港的地產。可能是朋友每天都在經濟動脈最有直接關係的西餐飲食裏打滾,聽說近期有不少老外陸續撤離香港,吃西餐喝紅酒的晚餐...2023/09/29
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還以為在地中海艷陽下曬太陽,就可以暫時聽不到香港上茶樓飲茶的三句不離香港話題的樓市消息。朋友群組不太談香港股市已經有相當一段時間,相信是因為相當長的二年多時間裡...2023/08/05
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五月底以來,一直在法國地中海沿岸的普羅旺斯,不多注意剛離開不久的香港。這十多年來跟在身邊的 iPhone 瞬間就收到訊息,除了去不了陸羽或蓮香居飲茶和朋友吹水外...2023/07/24
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上月廈門有茶博會,朋友是茶博會顧問,我也沾了他的光受到特別的待遇。說起也慚愧,多年來對於參加展覽會有點興趣索然,再加上三年疫情,還以為以後再也不會有甚麼緣分了。...2023/06/19
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一到香港,第二天一早就去中旅辦回鄉證,下午約好妹子去看母親,行程安排得滿滿的,不讓一刻光陰溜走。回程在中環轉車,妹子在銅鑼灣站下車上大坑道,我就先回太古城的酒店...2023/03/27