主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#945）是劣質燃油抑或被駭 |
| 重陽節早上去到茶餐廳，老闆做緊一個調查，美軍在南海尼米茲號航空母艦所掉下的F-18超級大黃蜂以及MH-60R「海鷹」直升機，究竟是因為劣質燃油抑或被駭，調查結果剛好一半半，一半客人認為是劣質燃油，另一半是被駭，令到大黄蜂以及直升機失去動... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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特朗普點可能向日本國旗鞠躬 |
| 有人話，特朗普對日本女首相高市早苗唔係好禮貌，甚至唔向日本國旗鞠躬，其實，這是高市早苗設的一個局，拉住特朗普向日本國旗鞠躬，特朗普真係好醒目，一早睇穿這是一個局，一於直行直過，冇向日本國旗鞠躬，不過就有行軍禮，都算係咁。 任何一... | |
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陳增濤 更多...
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兩餸飯只是個開頭 |
| 許多人以為疫情後香港經濟會報復性的反彈，地產價格也會在某一程度的重拾升勢。三年了，似乎這種一廂情願的想法距離現實越來越遠了。現在回頭看，發現原來這幾年走過的路，身後是座大山，但前路是茫茫一片空白的霧霾，到底是身在何處？在山腰呢... | |
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王弼 更多...
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亞馬遜近乎「愚蠢價格」 |
| 本欄上星期以《為何比特幣可以的 黃金不行？》為題，說明黃金的價格不應被個人的想像空間所限，言猶在耳，金價便於翌日大跌約6%，為12年之最，事後傳媒最關注的問題，當然是黃金的牛市是否就此終結。 但提出這問題的人，便是不明白本欄的寓意，... | |
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文亮語 更多...
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被忽略的人是最可憐 |
| 今次特習會，最傷心的人恐怕是台灣人，因為特習會後聲明，根本沒有提及台灣，美國亦唔係好似以往咁話承認一個中國政策，代表中美已經有共識，台灣問題根本不是問題，台灣人知道自己被忽視，有乜辦法會開心。 台灣人本來希望特朗普在特習會之後講... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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股市先行 樓市隨後 |
| 香港股市從今年初至今上升了逾3成，每日成交金額大幅增加至3千億港元左右。根據財經事務及庫務局資料顯示，今個財政年度上半年即4至9月，股票印花稅收入大約440億元，按年升1.43倍，相當於過去2024/25年度全年將近85%。此外，樓市也明顯復甦，今... | |
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何熊輝 更多...
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加拿大專割投資者韭菜 |
| 加拿大向來是香的港人最愛移民的國家之一，不少港人就算不移民入籍該國，也會在當地投資置業或買賣股票，這操作既可投資又可分散風險，看似百利而無一害。 傑哥作為富中產，也很欣賞當地的居住環境，因此準備在當地一間最大的銀行存入約1百萬美... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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