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星期日早上跑步時見到一個老友，佢問我咁勤力做運動是不是擔心三高。老友真的是識講笑，香港人豐衣足食，有邊個唔擔心三高。不過，只要多做運動，注意飲食，三高未必會出現...2019/03/13 -
中原指數在春節後連升4個星期，令到有不少睇好樓市的人有遐想，認為中美貿易戰很快就會完結，香港樓市偷步先行。其實，春節後樓市例市，否則都唔會話有小陽春，一個月只升...2019/03/12 -
中原指數連升四個星期，有老友話我又跌眼鏡。其實，在一片唱好聲音之下，樓市小陽春之中，連升四個星期又有何出奇。不過，總共只升得大約1.3%就似乎太少。而且，現在賣...2019/03/11 -
有老友在大約一年前借了一筆錢俾他的親戚買樓，當時是採用地產商提供的高成數按揭。他的親戚認為不但樓價會繼續上升，而且政府亦有機會放寬按揭成數，他便可以將住宅單位轉...2019/03/09 -
在六七年前，CY推出BSD，即是非本港人士或者用有限公司買樓的人都要付樓價30%印花稅。政府認為BSD可以壓抑外地人在香港買樓意慾，從而壓抑樓市升勢.效果的確有...2019/03/06 -
在陳茂波宣讀財政預算案當晚，有老友問政府是不是托起樓市，否則，絕對沒有可能推出這份預算案。我認為不是，如果政府要托市，還未需要撤銷辣招，只要放寬逆週期措施便可以...2019/03/05 -
今早跑步見到一位地產界朋友，佢問我小陽春是否已經到來。我話一般評論員已經確認，已經有不少反價成交，中原指數又連升三個星期，勉強都可以話小陽春已經到來。那位是大好...2019/03/02 -
近日天氣稍涼，火鍋店非常熱鬧。經營火鍋店的人都知道，要做得好，一定要有新鮮靚本地肥牛。所以，火鍋店買手都各出奇謀，努力張羅本地肥牛。對於那些本地肥牛供應商，火鍋...2019/02/28 -
金管局總裁陳德霖宣布約滿不續，消遙自在去享受人生，不少人關心到繼任人會否放寛逆週期措施，以及取消聯繋匯率。我認為大約在年底時，政府是有能力放寬逆週期措施，但並不...2019/02/25 -
樓價飆升，將香港搞到一團糟，最直接方法就是出辣招壓抑樓價。前兩屆政府知道這招有效，樂而為之。但大家都知道，辣招是治標不治本方法，辣招出了接近十年，樓價不但沒有下...2019/02/22 -
今年福布斯（香港區）排名榜，李錦記力壓很多大家族而排名第三。有人話今次真的是Low Tech 撈嘢，不過亦有人話原來也是靠房地產，沒有房地產，李錦記也不會排到第...2019/02/20 -
有老友最近知道我們買了三層寫字樓，動用了十幾億現金。事前又唔見我提及，甚至連樓都唔去睇，話我不但魯莽，而且太懶，遲早會出事。現在就算做得不錯亦只不過是有些運氣，...2019/02/19 -
如果大家有留意lMF國際貨幣基金組織對香港樓市批評，就是太多不受管制的高成數按揭。政府話高成數按揭是屬於私人貸款性質，政府是不會理會，否則就會被人話干預自由市場...2019/02/15 -
星期日去了城市論壇，大家討論到負資產，樓價只不過從高峰下跌了10％，已經出現了262宗負資產。一般人認為數量太少，毋須擔心，我認為262宗已經太多。因為買樓的人...2019/02/14 -
我相信大家很久都沒有見到罷工，或者間中出現一些叫野貓式罷工，即是罷很短時間。大家知道他們曾經罷工便算是成功，對上一次令到有印象的就是華爾街年輕交易員罷工，他們抗...2019/02/12 -
多年前國泰航空飛機師罷工，我們亦有一些租客是飛機師。我發覺他們當中有些繼續返工，有些在屋企草地晒太陽，當然是罷工。從管理處了解到那些罷工機師是有資助，繼續返工機...2019/02/10 -
在大年初三，一班澳門老友聚會，不少老友恭喜我買了兩層甲廈。我話有什麼好恭喜，愈買愈平，代表我蝕錢，不過我又不介意蝕多幾次。有老友話我哂命，正式Macau Fri...2019/02/08 -
我在這兩年見樓價高企，早已脫離了市民負擔能力。所以，無時無刻都警剔打算上車市民，除了買樓要量力而為外，更加要量力而不為，要清楚自己負擔能力。即使由父母親付首期，...2019/02/06 -
如果大家在農曆新年期間見面，話題一定不會離開樓市。現在出現的樓市小陽春會不會持續，是否應該在農曆新年之後買樓。我認為大家在買樓之前，首先要硏究一下豬年樓市的運程...2019/02/05 -
由於突然之間有262宗負資產出現，電視台立刻四出搵人做訪問，地產公司的高層當然是走不開。當採訪員將問題問完之後，答案令他很奇怪：地產公司高層話負資產根本不可怕，...2019/02/03