-
今日去睇香港羽毛球公開賽，唔知點解，唔見晒中國球手，香港反而有一個球員打入男單四強。在休息時候，收到訊息話一個新樓盤開售，成績差強人意。在公開發售的50個單位中...2018/11/17 -
今個星期很忙，做了兩個兩小時訪問，分別是信報月刋以及文匯大公，但星期五放工之後還要去新城電台錄音，將會在星期六下午二時半在新城電台地產街播出。今次由新城Grac...2018/11/16 -
今晚老友恆生銀行陸庭龍兄寫了一本新書，叫「走進私人銀行的大門」，我有幸寫序。今晚陸兄在恆生銀行博愛堂設宴請客，大家分享他的新書，參加的人有羅守輝、葉茂林、譚逢敬...2018/11/15 -
今日收到消息，有台灣人以非常高呎價買入了德國商會擁有的力寶中心高層單位，呎價接近50,000元，物業交易金額3.88億。有老友覺得很貴，他認為樓市正在調整，那位...2018/11/14 -
近日有很多人對樓市睇法轉軚，但除了老C之外，其他大多數轉軚的人轉得不夠徹底。又如果乜，又如果物，或者是有所保留的轉軚。大家亦明白，不少專家今年的預測太過武斷，或...2018/11/13 -
我每日都會接觸很多關於樓市話題。有一些是記者問我，另外一些是小道消息。不過，很多時在翌日我已經忘記內容。有老友話不如趁記憶猶新時將內容寫下來，我認為是好提議。老...2018/11/12 -
物業市場在過去一段時間，大大小小的評論員，物業代理都表示樓市長升長有，什麼消息都是好消息，令到一班未有需要兼未合資格的人入市，樓市的確長升長有，但成交量一直下降...2018/11/11 -
特朗普最後都輸掉美國中期選舉，將眾議院控制權交回給民主黨。雖然從新加坡傳來分析，民主黨控制眾議院，對華政策將會比特朗普更激烈。我並不相信那些分析，民主黨難道不知...2018/11/09 -
我有時行街見到一些不大相熟的人，他們如果打招呼，不會問我食左飯未，而是問幾時可以買樓。不過，他們並不是真心發問，而是當我話現在不要買樓，他們便會說已經買了，而且...2018/11/07 -
在上星期五，股市未被夾倉之前，不少分析師預測股市仍會下跌，甚至低處未算低。如果不下跌至4位數字，即是不過一萬點，是不會考慮買股票。而事實上他們不但冇買，甚至沽空...2018/11/06 -
我經常被人問及樓價點解會上升，我會因應對方身份或者工作來回答。如果是政府公務員，我會答是供應不足，如果是銀行家則是香港沒有跟隨美國加息，財仔問則會話免壓力測試的...2018/11/04 -
老C突然以180度轉軚，無形中確認樓市下跌。立即沒有人與我要爭拗樓市升跌問題，代之而起就是在今次跌市當中，什麼人會是受到傷害最重的人？有人話物業代理進入冰河時期...2018/11/02 -
有很多人不明白，指數公司有齊晒所有樓市數據，仍未確認樓市下跌。點解兩間大物業代理行咁不近人情？樓未爆，人先炒。其實，大家從樓價指數公司得不到有關樓市的正確分析，...2018/10/31 -
不少評論員在分析樓市的時候，都會用上因為金管局自2009年以來，分別推出8次逆週期措施，令到本來一般樓宇的按揭成數由70%減至50%甚至40%以下。再加上壓力測...2018/10/29 -
有年輕朋友問我，在網台直播中，有專家話在現時股市投資環境，沽空是唯一出路。他不明白，點解一定要沽空？有錢唔買股票是否可以？如果話沽空是唯一出路，那麼是否一定要賣...2018/10/27 -
大約在兩個月前，大幅劈價盤開始出現，我認為這是樓市準備向下調整的訊號。不過，樓價指數公司負責人認為樓市只不過在高位反覆，仍未確定樓市去向。不少老友對我說，指數公...2018/10/26 -
今次山頂文輝道地皮流標，引發起政府與地產商罵戰。林鄭話地產商出價太低，政府是不會賤賣土地，地產商則話政府的要價太離地，正是公說公有理，婆說婆有理，本來是一般市民...2018/10/24 -
現在香港有一個很奇怪的現象，就是利息與失業率都是極度偏低。不過，大家都話加息對樓市沒有影響，甚至有評論員話加息代表經濟良好，樓價會繼續上升，但又沒有提過失業率。...2018/10/22 -
昨日下午，在中原指數公布之後，大家會發覺只有東方出即時新聞，其他傳播機構並没有即時刊登，意昧著他們開始不重視中原指數。這又難怪，在劈價劈到拆天，甚至有一些成交價...2018/10/20 -
今早有老友到公司搵我，叫我預測中原指數會不會在年底前跌穿165.59，即是今年初的水平。老實說，我沒有多大把握，如果是農曆新年前就有很大機會。不過，老友咁講，點...2018/10/19