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金管局剛剛宣布，去年第四季出現262宗負資產。這是兩年來首次出現，很多人會認為262宗負資產是很少，其實是非常多。因為那些負資產都是在銀行工作，或者用按揭保險取...2019/02/01 -
有專欄作家統計過，近日關於樓市小陽春的文章大約有30篇。大多數認為樓市現在是小陽春，這個我不否認。不過，他們可能不知道，小陽春即將成為過去式。小陽春是否能夠有將...2019/01/31 -
今日約了一個老友食午飯，本來很開心，但收到一個消息之後有少少驚。老友來自全世界奪得最多第一的城市，唔使我講大家都知道是新加坡。老實說，新加坡人亦以此自豪， 甚至...2019/01/29 -
中原指數連跌兩個星期，總共下跌了2.48%，估計在未來一兩個月仍然會下跌，跌幅可能會收窄。我相信只有一些見樹不見林的評論員才會話樓市已經止跌回升，而事實上樓市仍...2019/01/26 -
雖然現在是樓市小陽春，不過，大家只見到大型地產商開盤，不見到小型地產商賣樓。有了解內情的人對我說，小型地產商如果現在開盤，即使付出高昂佣金，成績也不會理想。理由...2019/01/22 -
在去年底我出席過不少講座，當大家談及股市，差不多所有財經演員不約而同話今年股市有危冇機。如果要在股市賺錢，最好辦法就是沽空。我聽到之後飆一身冷汗，因為很多聽講座...2019/01/18 -
在過去一年，我經常都被人問樓市幾時會下跌，尤其是那些剛買了新樓的人。他們並且會說，好彩沒有聽我的說話，否則就很慘。老實說，我除了苦笑之外，真的不知道說什麼。不過...2019/01/16 -
在今年初，我有一個大型晚宴講座，主辦機構希望我能夠預測2019年股市樓市走勢。老實說，樓市是我老本行，預測樓市非常容易，只要用一個「跌」字就可以。當然，怎樣跌，...2019/01/14 -
今晚在晚飯時，有年輕朋友話我睇錯樓市。在二手樓業主連番劈價之下，中原指數仍然上升了5.6％，並且話數據是不會呃人，好彩去年已經買了新樓，否則就損失慘重。如果講樓...2019/01/12 -
在星期六早上，有老友到公司吹水。佢話雖然昨日中原指數大跌1.47%，但唔應該睇得太淡。仲話有學者指出，樓市會下跌至三月。當政府推出一些有利樓市的措施，樓價就會反...2019/01/12 -
有網友David 為夢醒時分填了新詞，叫「好友的夢醒時分」。 你說你是剛剛買了樓的人你的心中滿是傷痕你說你犯了不該犯的錯心中滿是悔恨你説你心中很苦信錯給你評論假...2019/01/09 -
上星期五我在一個大型晚餐講座中，見到孫秉樞博士在座上，他並且說是我的粉絲，專程到來聽我講樓市。有前輩助威，我一定要打醒十二分精神。不單止我，其他幾位也是一樣，所...2019/01/08 -
友人問我點解唔買新樓，我話臉皮薄，唔好意思問物業代理有沒有回佣。我亦曾經嘗試過，但對方一句話我不需要，以後就沒有買新樓。今次回佣風波，其實亦有好處，就是可以令更...2019/01/06 -
王弼兄撰文話我高產量，我同意，但王弼兄不知道一件事，就是因為無料，我才要做一個多產量撰文員。當有人想批評，已經去到第二篇文章，他們想雞蛋裡挑骨頭也不可以。其實，...2019/01/04 -
凱匯佣金事件繼續發酵，物業代理除了數信置不是之外，現在連買家也不放過，有物業代理竟然話買新樓的人四處為回佣格價是賤格。我覺得實在太過份，就是因為回佣。我十多年來...2019/01/03 -
有經濟學家表示，樓市今年只是下跌5%，而且在春節後會出現小陽春，樓價升或跌，各人有各人不同睇法。雖然大多數人都不睇好今年樓市，但亦有評論員話樓市已經過了谷底，早...2019/01/02 -
一向以來，一般人都以中原指數作為樓市指標，但只從今年下半年以來，在劈價之聲不絕之下，樓市已經明顯向下調整。中原指數在12月底比高峰期下跌了6.5%，全年還有5....2018/12/31 -
凱匯空前成功，但效果其實是相當負面。現在除了凱匯熱賣之外，其他新樓盤以及二手樓都慘不忍睹。如果凱匯售罄或者停止發售，樓市的冷清程度比以往更甚，有能力買樓的人會等...2018/12/30 -
有老友問我，觀塘裕民坊凱匯是否好抵買。因為買家之中，有不少已經上了年紀，甚至有一些接近100歲。如果唔抵買，怎樣可以吸引到一班老人家？老實說，在現時環境，在其他...2018/12/28 -
我在假期前話連日美股下跌，令到特朗普發惡，隨時會炒鮑威爾。就算炒唔到鮑威爾，可以炒他的保薦人美國財長努欽。財長當然知道，所以他除了求神拜佛希望美股唔好大跌之外，...2018/12/25