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茶餐廳手記(#933)單邊舖隔離,貴啲都要買

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  星期一早上去到茶餐廳,雖然股市並沒有好似預期下跌千點,不過上下跌了過900點,算是一個小股災,但老闆心情甚靚,不受小股災影響,不斷請大家食新鮮出爐蛋撻,而且仲係放題,食幾多都得。

  有客人問老闆點解咁開心,老闆話,可能受到股災影響,一向唔賣的隔離舖位業主,昨晚突然打電話俾佢,願意將舖位賣俾佢,不過就要高市價三成,不過,仍然比最高峰的時候低好多,老闆同意,並且在昨晚簽約,交了訂金。有客人話老闆買得貴,可以壓下價,老闆話,千金難買相連舖,尤其是茶餐廳是一個單邊舖,單邊隔離舖貴啲都要買,客人於是收聲。

  其實,隔離舖位業主是幾個老兄弟,每一次講賣唔賣,只會不歡而散,有錢銀需要的兄弟一定希望賣走,冇錢銀需要就會要價愈來愈高,今次難得兄弟同心,所以老闆立刻做決定。

  今次匯豐買恒生,差不多所有分析員以及YouTuber 都話唔好,匯豐要替恒生冚債,其實我們只要睇整單刁究竟是折讓,抑或溢價,一般分析員只話賣得貴,即是單刁是溢價,匯豐一定睇好,否則就唔會俾溢價,還有,有消息指,在談判過程間,恒生提價三次,匯豐仍然追價。老實說,如果恒生唔好,匯豐點會追價,否則,倒不如等恒生壞帳浮現,股價大跌,隨時間用今日一半價錢就可以買到,不過,大多數分析員睇嘢都好負面,好似當日匯豐下跌至30元,被不少分析員口誅筆伐,話會跌至18元,但現在過百元,又冇人出嚟講,簡單一句,分析靠自己,信人如果輸咗就可以賴人。

 
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