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1. 十一哥 2018-04-05 10:18:34 |
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資本主義…買賣係自由訂價、投地體現咗呢個原則、正苦唔到價收回有先例、事前亦冇公開底價、啟德丟空10·9幾年…正苦~空置~土地…又可以? ? ? 正苦可以等規劃…地霸點解唔可以為荷包規劃 ? 地霸可以參考呢個觀點…技術擊倒空置稅。
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2. 十一哥 2018-04-05 10:25:12 |
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先律己、至可以律人、先唔好閒置土地…先有資格講空置稅、貴族波地明顯玩假公眾開放…走灰色、正苦仲厚顏哦哦…幫手打單擋。
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3. 鳥5 2018-04-05 11:28:55 |
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博士有science, 早輪地 地產 商會 久未露面， 而家出嚟講唔 好出空置稅， 今日真係此地無银。。。似中 |
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4. 真真薯片 2018-04-05 11:35:10 |
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11哥講得好, 自己惜售官地就得, 叫人補農地地價稅幫佢填數, 人地惜售現樓就唔得, 冇說服力可言
在下睇呢期係有建制中人想搞林鄭, 有人眼紅林鄭上場後港獨退潮, 經濟繁榮. 民望高企, 實在忌無可忍, 於是先整個派錢爭議, 再黎個無故故港獨演講, 依家再比壓力要出空置稅, 三樣都係針對住林鄭黎打, 而3樣野入面兩樣同某人有直接關係, 呢個世界冇鬼唔死得人, 大家自己諗下係咪 |
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5. 十郎 2018-04-05 11:43:36 |
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我講過聞到嚴重煨農野味 , 並非如戴妖用個口 , 信口開河。在DQ議員 , 國歌法 , 樓宇民生 , 譴責戴妖上 , 處處顯得比以前都績極許多 , 這樣要多得泛民黃絲的盲衝 , 在我看來好像在逼中央出手, 中國在習總領導下 , 一定像貿易戰一樣 , 奉陪到底。我最近時常譏諷特區政府不如港英能幹 , 重光木屋區共籠屋 , 就是要羞辱她的官員 , 等他們還在認為民生以我是浮雲。
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6. peter Lee 2018-04-05 11:44:06 |
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Why government not make a ten day cool down to make a decison to buy a new apartment,just like Canada,then no people will lost deposit and more time talk with banker |
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7. 向泛民说不 2018-04-05 13:02:20 |
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薯片，任何解决楼价问题，都必须包括大幅填海。林郑应该已经发现了问题的根本，所以最近向环保L发炮。 |
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8. 升硬 2018-04-05 15:31:35 |
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新樓置稅一出，發展商會拖慢補農地地價，更會拖慢把麵粉做成麵包的速度。
新樓空置稅絕對會大幅減少潛在供應，而進一步刺激樓價上升。
發商商心底裏盼望空置稅。 |
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9. 始終都是供應不足，樓價仍然會上升。 2018-04-05 17:07:57 |
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最後兩句中肯 |
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10. 向市民交代 2018-04-05 17:51:08 |
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空置税負作用遠超SSD,BSD, 班官打空置税主意其實是告訴大家政府已經冇計可施。
空置稅推出後，地霸會第一時間減少制成品，因為只要一旦變成制成品就要交稅。
所以以後地霸會即做即賣，但數量會好有限，全港待售單位會少於1000個，直接引發全城樓荒，一有單位推出必萬人去搶。
空置稅的確是高招！
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11. 想多咗 2018-04-05 17:57:47 |
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新樓空置税的功能主要是鼓勵發展商閒置土地。起好樓不賣要被罰，但有地而不動工，有農地而連地價也賴得補反而冇事。
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12. 真真薯片 2018-04-05 20:19:11 |
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向飯, 你淨係識講賣海, 依家犯民少兩票, 正苦又有剪布工具, 林鄭想填海請立即去馬做野, 閣下可以解答點解林鄭唔趁犯民弱勢+可剪布情況下都唔強推填海嗎？定係繼續扮訓冇人叫得醒? |
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13. 真真薯片 2018-04-05 20:28:11 |
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官地拍賣條款, 有寫明必須要係5, 6年內落成(唔係出售), 所以地霸只可囤樓, 唔可以囤地, 其實好多新樓如海g戀都已經拖到盡5年先落成, 冇得再拖
不過港苦係絕對唔會推空置稅, 依家d風聲係某派係背後發功要打擊下林鄭者, 林鄭咁打得, 而且有地霸幫拖, 實頂得住既 |
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14. 因小失大 2018-04-05 20:43:46 |
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四大地霸手上屯有的農地可起超過百萬單位。農地成本幾乎等於零，空置稅會打擊地霸補地價的積極性。 |
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15. 向泛民说不 2018-04-05 22:25:39 |
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薯片，泛民仲日日拉布。不过你仲系唔相信填海才是王道 |
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16. 向泛民说不 2018-04-05 22:29:52 |
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薯片，你仲系唔明白如果供应不足，经济又好的话，加税只会将成本转嫁到用家身上。到时楼价和租金只会更加高。
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17. al70 2018-04-06 00:23:29 |
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中央已講明，楼系住，不是抄。 政府出得空置税，一定有其它条款跟尾。。所以内地人来港買楼應該再增加税项至1倍，禁止新公司買新楼，减少资金買新楼。 佢地甘鍾意港楼，加收重税吧。
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18. 真真薯片 2018-04-06 00:23:40 |
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我邊一秒邊一句否定過填海?
我係話依家犯民弱勢, 正苦又有剪報工具, 想填海唔該立刻去馬, 依家既現實係正苦唔去馬填海, 唔將填海相關議案好似其他正苦想過既議案咁擺係前面逼立會通過, 而係未擺上立會未撞到犯民已經打晒退堂鼓, 自己唔用力去衝立會就坐係度賴犯民, 你睇唔睇得明中文啊？ |
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19. al70 2018-04-06 00:38:37 |
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中央，應該一早明示暗示出手，争取香港人民心。 洗乜搞甘多其他法例。。 最好即刻派个中央官員來買農地发展，起返十万八万單位， 疏通下D劏房，等上公屋户。 當提早借地比香港人，好閒。
班地產商，會5肯賣?
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20. al70 2018-04-06 00:54:52 |
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環保署，話可以填海的， 但只限起公屋，公屋去到海邊，有人去住嗎?政府又要搞好多基建，至可以吧。但政府有钱，又5想洗钱。又想賣比发辰商收錢，政府而家甘多盈余，收少几次，不會有赤字吧。。 一个冇能力政府，比地產商拖住黎行，政府可以做得乜😪😪。
搭東鐵沿路甘多地，晒太阳几十年，粉令球埸荃湾甘大，得甘少人用到。丁權分地。地商買農地晒太阳，全部好似5乎合社会发展原则。
系内地，同胞成日問点解?香港甘多地，点解5起多D楼?点解起甘细單位?香港冇地嗎? 想死。。。
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21. al70 2018-04-06 01:37:07 |
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相信而家系政府不停推地，但地產商起完又用牙膏賣楼，求价不求量。。 推多D地都冇用la@。几年至得9万5，其中 有几多系发展商多年空罝楼? 如果涉及民生，发展商5應該惜售楼宇，用牙膏賣楼，正如罐头食物都有限期，過期要掉的。 業主换楼都有限期， 所以发展商賣楼冇理由无限期。
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22. 博士 2018-04-06 08:16:31 |
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23. 博士 2018-04-06 08:19:00 |
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填海是國家主權和領土權問題，不是香港可以話事 |
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24. 向泛民说不 2018-04-06 09:52:20 |
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薯片，全世界政府做事本来就是没有效率，在加上现在有为民请命的政客，效率在打5折，如果行你地泛民说的民主，在打都5折。 22楼，填海当然要问过中央，但是中央几时反对。 仲有就是今天中港融合有机遇和挑战，是并存的，比如反中引刀也得益了。这是机遇。但是泛民一直将挑战无限放大。一地两地这种融合只是跨出一小步。但是泛民就好像杀父仇人。记住欧洲的融合是来回自由，单一货币。人家不同国家不同文化都可以做到这点。为香港不可以。 香港不融合只有死路一条。 |
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25. 引刀一快 2018-04-06 15:23:51 |
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26. 引刀一快 2018-04-06 16:34:40 |
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真真薯片兄
當一個紅衛兵揾唔到批鬥對象嘅時候，就預示佢死期將至。 你明白呢點就應該釋懷喇。 |
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27. 向泛民说不 2018-04-06 17:41:56 |
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引刀，系人都知道中国已经被你美爹打到上心口，而且威逼利诱其他盟国，欧盟，日本，南美对中国制裁。如果现在中俄关系出问题，中国点生存。你有没有脑。
记住你美爹要将中国打到解放前。难得你不知道。你完全ignore 美国鬼的行动哦。仲吾系反中。
二战时，你好朋友日本就是因为被美国切断了石油供应线，最后才要偷袭珍珠港。赌下在平定了亚洲澳洲之后，就可以和你美爹对垒。
你美爹现在的目的也是切断中国的供应线。习总在老美重返亚洲已经发现了这个问题，所以提出一带一路战略。 |
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28. 向泛民说不 2018-04-06 18:41:01 |
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引刀，现在调拨中俄关系的肯定是假爱国判国贼。
当然，几年之后可能是真爱国。 |
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29. 引刀一快 2018-04-06 18:43:12 |
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爲咗Ivanka，認美國做爹都係甜蜜嘅，心愛嘅蒼井老師，令日本成爲我嘅好朋友。
哈哈哈哈
嗱，向飯，我認嗮喇。
真真薯片兄，你應該慶幸，有我分擔你面對精神病人嘅壓力喇。 |
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30. 引刀一快 2018-04-06 20:47:14 |
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向飯
睜開對眼睇下喇。
http://sh.qihoo.com/pc/detail?url=http%3A%2F%2Fwww.yidianzixun.com%2F0IjKjeHZ&check=986b741bf69a4745&uid=2d7a416ef2e1c9b8fbf0bdb969818182&sign=360%5Fa0ab86ec&
最緊要睇埋大陸人對呢件事嘅評論同態度。
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31. 向泛民说不 2018-04-06 21:52:42 |
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网友的comment都好正常啊，不过篇文章都证明了俄罗斯已经挫败，中国已经超越俄罗斯，除了核弹，中国在其他方面都比俄罗斯强，而且理论上，相差会越来越大。所以和俄罗斯联合抗美国，是最好的选择。只要和平，中国在竞争下，一定赢。 我在美国生活过，老美8成几都有懒又蠢，凭什么中国人要做奴隶让他们过大爷的日子。 |
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32. 真真薯片 2018-04-07 01:12:26 |
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扮訓既人答左N次都答唔到我個問題 : 今日犯民弱勢, 少左兩票正苦又有剪布工具, 點解正苦唔強硬加把勁去推出填海政策?
每次都打一大堆字, 但係答唔到就係答唔到, 相信所有人都睇到 |
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33. 引刀一快 2018-04-07 01:46:00 |
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向飯
睇到大陸網友對俄羅斯嘅負面評論，係咪心都碎埋呢？ |
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34. 向泛民说不 2018-04-07 10:52:34 |
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引刀，点会心碎呢？占中时，黄丝拍了套10年的鼓吹自决的电影，拿到最佳电影奖，香港人被泛民黄丝垄断，拿到都唔出奇。奇就奇在第二日毒果报道话，大陆的searching engine 10年是最多人search的。 香港电影连香港人都不看了，怎么会因来大陆人去search。唯一的解释就是大陆有大量黄丝。所以有大量崇美网友挑拨中俄关系绝对唔出奇。所以中央现在fb等绝对正确。 不过引刀应该知道，你美爹对中国今次是来真的。这次贸易会去到边，其实没有人知道。在过去几次，你美爹出制裁的时候，中国最后都妥协。当时你美爹的要求比较低，中国可以妥协。但是今次你美爹明显的要求中国可以继续做cheap labor。但是不可以做高科技产业，不可以抢美国人的生意。你认为中国人可以妥协吗？ 引刀话中美是夫妻关系，是的，有点像，其实是男尊女卑，妻为夫纲，过去30年，中国人以出卖劳力，破坏自己的环境，赚了美金，还要去买美债，这种每10年贬值20%以上的货币。同时也肯定出现贸易逆差。但是事实是老美赚了很大的便宜。等于美国人不用做什么，只要印钞票，就可以买中国的廉价产品。然而，老美每几年就会弹出来，你吃我，用我的。还要向拿更多的着数。逼中国去买又贵又唔等使的东西。作为中国人，你可以接受吗？ 引刀是崇日L，难道不知道以前日本不是也是这样吗？日本以外自己可以挑战美爹，结果就被老美废掉武功。迷失了20年。
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35. 向泛民说不 2018-04-07 10:55:16 |
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薯片，政府积极做紧啦，只是你地泛民仲有很多手段拖后腿啦。
报纸，我不看文汇和大公，只看苹果和彭博。从中可以见到毒媒一直黑中国。 |
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36. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2018-04-07 15:42:23 |
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37. 真真薯片 2018-04-07 16:12:14 |
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做緊? 做緊d咩? 保護哥爾夫球場? 如果乜都係犯民反對拖後腿就做唔到, 點解犯民可以阻止到正苦填海起樓, 但係就阻止唔到正苦填海整人工島起港豬oh大橋? 解釋黎聽聽? 在下虛心受教, 洗耳恭聽 |
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38. 向泛民说不 2018-04-07 20:33:19 |
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哈哈，薯片果然系泛民打手，典型游花园。 你应该甘讲，泛民应该要求政府填海的效率就像港珠澳大桥那样，不过港珠澳大桥填海也被司法复核拉布延迟了一两年。不是你说的说填就填。 |
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39. 中原指數破200之日不遠矣 2018-04-07 23:59:16 |
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無盡的升浪，無盡的等待。 |
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40. 真真薯片 2018-04-08 10:21:59 |
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唔夠人講就話人打手遊花園, 你都識講犯民拉布只拖慢港豬oh兩年, 但係正苦用左7年時間搞樓市都未開始填海, 正苦如果有起港豬oh既決心去填海起樓, 就算犯民拖你幾年, 一早填左啦, 唔填海起樓係正苦問題定犯民問題, 非常明顯, 我知你好想搶最尾果句黎覆, 你會感覺舒服d, 快d覆啦 |
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41. 向泛民说不 2018-04-08 12:13:14 |
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薯片，根据对泛民的分析，如果政府大张旗鼓的要发展 哥爾夫球場，可以肯定泛民一定有新的关注组，比如环保组织肯定又会拉布。啦他2，3年。
还有哥爾夫球場只是存量，用完了，也就没有了，真正解决问题还是大幅填海。这才是突破点。填海和发展哥爾夫球場没有冲突。
不过由个问题，作为一个国际性的金融中心，有钱人谈完生意，去了夜总会泡妞，然后白天想去打golf。然后发现香港连一个像样的golf场也没有。只有公屋贫民区。那有钱人还投资香港还是深圳啊。
你地泛民玩民粹真玩到出神入化，真不该。 |
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42. 向泛民说不 2018-04-08 13:01:19 |
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引刀，应该你心碎，对俄国，不好咩春到喊打喊杀，只要在自由贸易加和平下，俄罗斯远东地区会越来越依赖中国。 以下是台独喉舌的报道，前半部抹黑普京，后半部非常眼红中国利用俄罗斯的土地发展农业。远东地区才有几百万人口，正常俄罗斯人不愿意来远东。要发展一定要靠中国，所以中国人还是要多谢欧美，没有欧美玩普京，普京也不会开方便之门给中国进去。美国玩制裁。我们就制裁大豆，不要美国的有毒的转基因大豆，在远东地区生产大豆。这不就是更好吗？
引刀，应该知道东北米很贵，比泰国更贵。而且输出到日本。然后日本将辐射米卖出国（这是阴谋论），不过我也相信，以前日本人不会将自己最好的米卖出国，但是现在为什么会输出呢？
https://www.youtube.com/watch?v=GfhJrsETew4 |
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43. 真真薯片 2018-04-08 16:49:58 |
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向飯, 你點都答唔到點解正苦可以突破犯民拉布填海起港豬oh(即使慢左兩年), 但係就7年都填唔到海起樓, 認左佢算啦 |
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44. 黃屎食屎 2018-04-08 18:00:22 |
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阻發展不認，搞暴動不認暴力，鼓吹港獨之後又唔認，香港人還未醒，近年，殺人強姦都是黃屎 |
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45. 真真薯片 2018-04-08 23:17:21 |
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成手都係沙……… |
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46. 引刀一快 2018-04-09 04:15:38 |
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向飯，果然係為蘇聯心疼到頭昏腦漲，語無倫次。
日本仔能夠賣得出輻射貨，係中國人自己唔爭氣，大家心知肚明。依家要求香港放寬入口輻射災區，其實劍指中國。 |
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47. 向泛民说不 2018-04-09 08:55:01 |
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引刀，果然颠倒是非，崇日L，我说的是东北米卖到日本。日本米出口有没有买到中国就不知道。反而香港就多了。是不是香港人唔争气。 |
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關於地產文章，