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在2017年，大多數專業人士預測樓市非常準確，只得三幾位預測失誤，我是其中之一，而失誤的主要原因是沒有考慮到大多數地產商都會為他們的新樓盤提供免壓力測試高成數按...2017/12/28 -
林太的施政報告提及首置上車計劃，目標是一些有能力供樓但付不出首期的人，但不知何故，變成一個資助房屋計劃，林太唔收貨，其實，要解決這個問題的確不難，只要准許那些首...2017/12/27 -
在聖誕節假期，手機不斷出現一些短訊，話有一些住宅單位成交，業主持貨廿幾年賺了幾百萬，似乎是十分利好消息，但亦有可能是一宗落錯車例子，其實是否是利好消息我也不能確...2017/12/25 -
明年世界杯，又要寫波經，趁聖誕節假期英超，西甲都開快車，先熱身寫下波經，首先寫一二三事件，澳門人聽到一二三都會嚇一跳，但我講的一二三絕對不牽涉政治，事緣今早我睇...2017/12/23 -
有評論員撰文叫大家小心樓市會局部下跌，這是什麼意思，這與我的「細價樓爆煲論」有什麼分別，雖然他們所說的局部是指豪宅，而我所說的是細價樓，我實在不明白他們的理據，...2017/12/22 -
我兩個家姐突然買樓，傳媒知道之後當然大肆報導，有人話我口是心非，講一套做一套，睇淡樓市但家人又買樓，我認為他們詞不達意，就算我講一套做一套，都只能話我口非心是，...2017/12/20 -
現在九成幾的人都睇好樓市，其實好大件事，因為當買家同賣家都睇好樓市，結果只得一個，就是樓價上升，不過，如果問他們樓市點解會上升，又係九成幾人都不知道怎樣回答，我...2017/12/19 -
一年將盡，地產業界中人又會對明年市況作出不同預測，通常都會有一部份人話升，一部份人講跌，很難會出現一面倒情況，記憶所及，只有在2009年初，都不知道是什麼原因，...2017/12/18 -
明年一般評論員對香港樓市非常樂觀，我則反其道而行，除了供應增加，利息上升之外，整體經濟環境不甚理想，不少吉舖湧現，連年宵市場攤位亦大幅降價，蕭若元以50萬元投得...2017/12/15 -
半夜起身睇英超，新聞報導美聯儲局決定加息0.25%，並且暗示或者明示明年會加多三次，有老友WhatsApp 問我今次香港會不會跟美國加息，他並且強調香港已經四次...2017/12/14 -
明日美聯儲局議息，今次加息機會率已經達到100%，但大部分香港銀行家都表示不用跟隨，香港仍然有條件可以不加息，老實說，銀行家所講條件正在消失，拆息上漲，這幾日已...2017/12/13 -
近日不知道是什麼原因，不少移民離開香港的人表示在外地生活比香港好得多，又可以住大屋，工作又很自由，這點大家都明白，唔通去到彼岸捱騾仔還會講，其實，移民是他們自己...2017/12/12 -
經過了多年，樓價飆升的真相大白，立法會議員終於知道真正原因，就是私人以及公營房屋都沒有足夠供應量，私人樓宇供應量不足，最後導致樓價飆升，公營房屋供應不足，就會延...2017/12/11 -
有老友打算去拍賣會入一兩件銀主貨，誰不知敗興而回，不但是他買不到，任何人也買不到，雖然有20個銀主盤被拍賣，並且有不少買家出價已經超越市價，但銀主仍然要收回，不...2017/12/09 -
葉劉生性耿直，不畏強權，連日來在專欄以及在立法會批評領展，我實在替她擔心，果然不出所料，領展搵人同佢講數，後來又改為是大家誤會，CEO話要擺和頭酒，搞到好似無間...2017/12/07 -
現在真的是不敢評論樓市，在星期日寫文章的時候，有消息指深水埗一個新樓盤一房單位樓價超過一千萬，呎價超越三萬元，消息用癲價來形容，我認為既然大家都話樓貴冇乜問題，...2017/12/06 -
早幾日，有年輕朋友很開心話以低銀行估價10%買了一個單位，大讚那位替他促成交易的物業代理，我潑冷水式話，暫時唔好讚美那位物業代理，先要了解真相，了解銀行估價，話...2017/12/05 -
新任美聯儲局主席鮑威爾雖然尚未上任，市場上揣測他究竟是息魔抑或是息狼，如果是息魔的話，加息就會慢慢摩摩，香港業主可以放下心頭大石，但如果是息狼的話，就會出現連續...2017/12/04 -
曾淵滄教授在上星期突然間話小心明年股市樓市會爆煲，股市先行，樓市隨後而爆，我雖然認為樓市有危險，但只不過是集中在借貸太高，防守力不足的細價樓，尤其是那些採用地產...2017/11/30 -
在明年初，美國聯儲局主席將會由鮑威爾接任，耶倫雖然無奈退出，但聯儲局從來沒有打算減慢加息速度，縮表亦早已啓動，不少香港人寄望鮑威爾在上任之後，不但加息速度可以放...2017/11/29