雖然在年初時，有不少評論員，甚至玄學家都話今年樓市會繼續下跌，但結果事與願違，上星期五中原指數142點，比年初升了3.5%，如果沒有特別壞消息，今年中原指數上升5%絕不出奇，在咁差環境樓價仍然上升，明年樓市走勢如何，好似聽唔到有專家講。
市面上本來有很多淡友講樓市，他們認為樓市會繼續下跌，買了樓的人就慘了，但現在已經唔再聽到有人講明年樓市會繼續下跌，不過，要那些人講樓市上升亦很艱難，今日的我打倒昨日的我，唔係好多人可以做到，他們寧願保持緘默，當大家唔記得他們曾經睇淡樓市，他們便會掉轉槍頭，認為樓價有上升空間，而且會連升六年，唔到你唔服。
其實，今年樓市面對的情況，真的是不太好，就算銀行唔Call Loan，但亦唔積極做按揭生意，沒有銀行支持，樓市又點會好，市場上有很多大額成交，買家都是以現金交易，由此可見，仍然有很多人對樓市有信心，寧願用現金買樓都唔願意失了一個機會，在這惡劣情況下，樓市仍然上升，試問明年一切好轉，樓市又點會下跌，倘若銀行以比較進取的態度做物業按揭，樓市一定會急升，正所謂識時務者為俊傑，冇人講樓市明年下跌亦是很正常。
上一則：
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樓價雖見有回升跡象，惟新界傳統豪宅區九肚山有屋苑淪為蝕讓重災區。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成玖瓏山日瓏閣第2座高層C室成交，單位實用面積約466方呎，屬一房間隔，坐向東南，望園景。
據了解，上址放盤半年，叫價690萬元，最終減價110萬元或約15.9%，以580萬元沽出，呎價約12,446元。原業主於2015年以770萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面虧蝕190萬元，物業期內跌價約24.7%。
市會繼續下跌，不過，要那些人講樓市上升亦很艱難，今日的我打倒昨日的我，唔係好多人可以做到，他們寧願保持緘默，當大家唔記得他們曾經睇淡樓市，他們便會掉轉槍頭，認為樓價有上升空間，而且會連升六年，唔到你唔服。