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銀主盤賣樓好似問大耳窿借錢賭錢

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  有老友剛從澳門回來,垂頭喪氣,唔使問阿貴都知道是輸了錢,老友話輸錢唔緊要,去澳門預咗輸,有人介紹佢問大耳窿借錢返本,本來都唔想,但經不起別人游說,始終問大耳窿借錢去賭,最激氣是大耳窿借了錢但唔俾佢賭,派一個伙記替佢落注,很快就將借返嚟的錢輸晒,老友話早知自己冇得落注,就唔問大耳窿借錢。

  其實,問銀行借錢買樓也是一樣,如果樓價大跌而又補唔到差額,或者未能供款,銀行是會沒收物業,變成銀主盤之後在市場出售,當物業變成銀主盤,業主就沒有話語權,作為銀主的銀行是有權處理那些物業,即使業主認為樓價會調頭回升,唔應該賣走他的銀主盤,銀行仍然可以不理業主訴求,以合法程序將銀主盤賣走,不足之數仍然可以向業主追討,即使日後回升,業主不但不能夠向銀行追討,並且仍然要向銀行支付當日賣走時的不足之數,很多人在樓價調頭回升之後就會話,早知當日買樓唔問銀行借錢,與那些問過大耳窿借錢的人賭錢一樣,他們會話,早知唔問大耳窿借錢去賭。

 
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