每一日都會有一些關於樓市資料短訊用Whatsapp或者其他方法統一傳播，那些短訊有一個特點，就是無論發生什麼事，都會被演繹成為支持樓市上升原因，低息不在話下，即使加息就會被認為是經濟向好的成果，樓市亦會因此而上升，供應不足當然會令樓價上升，就算政府提供足夠供應量，只會引起年輕人的置業意慾，結果樓市仍然上升，我不敢反駁，因為那些短訊所持理由真的是很專業，不過，那些短訊從未提及縮表對樓市影響，直到兩日前，短訊話市民知道美國將會縮表而大舉入市，因為在縮表之後借錢就比較困難，其實，如果現在不是俾高息財務公司，借錢一樣很困難，而事實上一般人都知道，縮表對於樓市影響比加息大得多，如果大家擔心加息會令樓價下跌，更加應該擔心縮表，因為縮表會令到利息上升，如果美聯儲局加息與縮表同時進行，有機會令香港連續加息，如果現在買樓的人掉以輕心，當連續性加息出現就會不知所措。

　　過去美聯儲局加息，香港都沒有跟隨，主要原因是太多游資存在香港，不過，大家都知道這個情況已經到了極限，下一次美聯儲局加息，香港有非常大機會要跟隨，倘若加息與縮表同行，在香港的游資有機會溜走，香港不但要與美國同步加息，甚至要追加才能令到游資溜走的數字減少，這才是大家要小心的事情，並不是在縮表前問銀行借了錢就不用擔心加息，其實應該是相反，昨日我又收到類似訊息，今次話美國加息縮表在即，明年樓價有很大機會會下跌，打算買樓的人要衡量個人的能力，這是比較正常說法，現在連那些一直唱好樓市短訊都改變態度，打算上車的人都是等林太宣讀施政報告之後，政府對置業上車計劃的取態如何才作打算，就算沒有施政報告，都不應該在美國加息縮表前因為買樓而負上一筆債務，如果香港因為美國縮表而要追加利息，對樓市的影響將會很嚴重，打算買樓的人應該了解到資產價格會變，債務不會變。