不時有人問我金主與銀主的分別，點解被沒收物業叫銀主盤而不叫金主盤，簡單來說，一個人買樓，大多數要問銀行借錢，所以，銀行是買樓人的金主，銀行雖然是金主，但冇權處理那些樓宇，包括買賣與出租，業主可以隨時將物業賣或租俾其他人，不過，就要得到銀行同意，否則，業主以低價出售或者出租，銀行就會受到損失。
倘若業主不按時還款，銀行便會沒收那些物業，經過一定法律程序，銀行可以以銀主身份將物業出售，原業主是冇權干涉，不過，一般來說，銀行在出售銀主盤之前，都會問原業主有冇能力清還物業欠款，確認債仔冇力還款才會出售那些物業，嚴格來說，銀主權力是大過金主。
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業主可以隨時將物業賣或租俾其他人，不過，就要得到銀行同意，否則，業主以低價出售或者出租，銀行就會受到損失。