一向以來，華人文化都十分尊重老人家，主因是他們人生經驗豐富，見多識廣，因此不少華資公司中，不少年過七十歲的老闆，仍在公司中拼搏。
在過往三十年，只要長線睇好樓市，又有膽色借到盡入市，那麽只須狂炒十至二十年，就有機會變成億萬富豪。
不過大約六年前出現改變，當時國內自由行購買習慣開始轉型，他們由豪購變窮遊，不少老舖王看不到形勢改變，入貨手法仍十分勇猛，結果十個投資者中，現時有八個已資不抵債。
寫字樓情況大致相同，需求減少，供應大增，多個知名老牌發展商也因過度投資商廈，導致負債累累，要不斷變賣資產以求拯救公司。
老投資者及年邁老闆很難承認自己的認知力已下跌，因此他們未能感知消費模式的改變，更無法預見在家工作及網購盛行，對商舖及商廈的需求，帶來巨大衝擊。
該批連贏三十年的老投資者或地產商，過往三十年太成功，他們像舊式已格式化的硬碟，已無法接受及理解Al應用如何改變商業運作模式，因此他們年紀愈大投資更大，失敗率就愈高。因此，60歲後慢活慢投資，更能保護前半生賺來的資產。
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變，入貨手法仍十分勇猛，結果十個投資者中，現時有八個已資不抵債。