高關稅利香港成購物天堂 香港不加稅繼續保持自由港地位

一度獲資金追捧的民生舖位，陸續出現蝕讓。觀塘康寧道一個街市行業地舖，以1500萬元易手，賬面蝕400萬元，14年貶值逾21%離場。

觀塘康寧道70號富恒樓地下B舖，建築面積約800方呎，原以2350萬元放售，近日以1500萬元售出，大減850萬元或36.2%，呎價約1.88萬元。舖位現由菜檔以每月7.8萬元租用，租約本年中到期，據悉已獲豬肉檔以每月7.5萬元預租，租金下調近4%，新買家可享6厘租金回報。

特朗普對中國商品加徵 145% 關稅，歐盟憂心廉價商品繞道湧入，成立「進口監控小組」應對。

進口監控小組設立布魯塞爾歐盟委員會總部伯雷蒙大樓（Berlaymont）內，使命是密切追蹤全球商品流向的變化，探討美國總統特朗普對中國實施的新關稅是否正在重塑貿易格局。

中國商品需面對高達 145% 的關稅，較上月暴增 7 倍。廉價的鍋具、吸塵器和洗衣機會否如潮水般湧入歐洲市場？歐盟會否──用稍顯誇張的說法──淪為美國不再需要的商品堆場？這些疑問正是工作小組極待解答的核心問題。

近年大量內地客流入本港新盤市場，不少超級豪宅成為內地富豪囊中物，當中個別被持續抵押，如同淪為「提款機」。據悉，有「亞洲樓王」之稱的山頂MOUNT NICHOLSON，近一年有5個天價單位遭內地背景業主抵押貸款，其中一伙去年更兩度押借，單位自2017年至今的「馬拉松式」抵押紀錄累計多達11次。業界指出，中美關稅戰升級，內地經濟受壓，料短期會有更多內地業主把物業加按套現，若情況急增，恐對樓市構成負面影響。

位於山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON，共分3期發展，分別提供48個分層單位及19幢洋房，合共67伙。項目2016年起展開銷售，多次刷新亞洲一手分層住宅呎價紀錄，最高攀至逾15.17萬元，至今仍無人能及。

近月屢錄短炒成交的荃灣中心驚現業主「蝕入肉」個案，一個一房「摸頂」單位剛以273.8萬元沽出，樓價約7年大幅貶值45.2%，不但樓價幾乎腰斬，更創該屋苑近3年最大蝕幅。

中原余仲平表示，荃灣中心14座成都樓低層H室，實用面積324方呎一房戶，原業主開價290萬元，最後減至273.8萬元易手，呎價8451元，是次造價較原業主2018年買入價500萬元，低226.2萬元，賬面虧損45.2%。

根據美國銀行最新的基金經理調查，近一半（49%）的受訪基金經理認為做多黃金（即押注黃金價格上漲）是目前市場上熱門的交易，取代「七巨頭」佔據兩年的華爾街最愛寶座。

紐約期金升至歷史高位3,334美元一盎司，在美元下跌和關稅戰極度不明朗的背景下，市場繼續青睞這避險資產。