九龍塘屋地7518萬成交 - 豪宅市場消息

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九龍塘屋地7518萬成交

(成報) 2011年8月23日

　　【記者唐關鈴報道】中原地產昨日宣布，他們剛促成九龍塘根德道中幅屋地成交個案，成交價7,518萬元，相等於每方呎樓面地價逾30,000元。

　　中原九龍豪宅高級區域營業董事吳國偉表示，九龍塘根德道31號獨立屋地，屋地面積3,545平方呎，上蓋面積2,461平方呎，日前以 7,518萬元售出，樓面每平方呎呎價30,548元。買家為長線投資者，見現時租客為中原地產，租金收入穩健，回報高見3.8%，遂購入地皮作長線持有之用。

　　吳國偉說，屋地原業主於09年10月以5,680萬元購入有關地皮，持貨不足兩年，帳面獲利1,838萬元，升值32.4%。

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