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一般人認為，但事實又的確如此，銀行是正行生意，為百業之首，銀行借錢畀人做生意買樓，令到百業興旺，經濟環境上佳，但很多人唔知道，其實並不是債仔問銀行借錢，而是雙方...2023/10/31 -
有老友同我講，在香港最好做行業就是買樓收租，那些收租佬日日行行企企，食飯幾味，老友誤會了，講良心個句，有錢都唔好買樓收租，如果租客做生意做得唔好，搞到冇租交，他...2023/10/30 -
星期六有舊同學到公司吹水，佢昨晚去了海傍俗稱酒繽紛的美酒佳餚巡禮，非常好玩，主辦人話如果參加的人出返嚟唔醉是他們的責任，舊同學話主辦人冇講錯，他離開的時候的確有...2023/10/29 -
在施政報告之前去浸大一個晚宴，宴會期間有同學表演彈琵琶，本來大家對同學的表演沒有多大期望，老實說又不會太差，今次那位表演的同學可以用驚艶來形容，在她表演期間，全...2023/10/28 -
在施政報告前，有老友打算偷步買樓，佢知道市場上有245銀主盤，而準銀主盤可能有幾十倍，於是搵物業代理了解下那些銀主盤，如果啱價，可以用子女名義買返一兩個單位，但...2023/10/27 -
早兩日我寫了一篇文章解釋銀行股點解會下跌，最大原因是銀行向客戶追數，客戶要還錢畀銀行，首先賣銀行股票，不少人唔同意我的講法，認為風馬牛不相及，其實，我是有根據，...2023/10/26 -
上星期有老友請食飯，佢話發了一筆屬於自己橫財，其他老友都唔係幾明白，朋友解釋大約40年前，與一個老友合股買了一個舖位，他佔30%，到了今日，那個舖位價格上升超過...2023/10/24 -
下星期施政報告，我相信有不少人關心政府是否撤銷打壓樓市超過十年的辣招，有人話今次一定撤，在巨額赤字預算案的情況下都不撤辣，是否唔想撈，但亦有人話不會撤，因為如果...2023/10/22 -
有老友話，不少評論講減辣是成為樓市下跌最後一根稻草，佢唔係幾明，因為最後一根稻草代表壓冧樓市，既然是樓價下跌，買家又點會咁蠢要求業主同意如果唔撤辣，他有權唔買，...2023/10/21 -
近日彭博報道，有不少在新加坡工作的金融專才回流香港，而事實上我有不少回流租客，至於點解要回流就衆說紛紜，簡單講一句，如果不是安全問題，就一定是搵唔到食，在新加坡...2023/10/19 -
在過去幾年，不時有人叫我評論其他地方樓市，尤其是新加坡，我話不熟不做，至於新加坡更加很難評論，衆所周知，有83%新加坡市民是住組屋，3%官員住政府宿舍，只有14...2023/10/18 -
星期一早上開例會時，有同事話在星期日入了一個舖位租客，不但租金唔錯，而且即時起租，原因是新租客的舊業主收樓自用，租客與業主是同行，當日疫情時租客捱義氣租了那個舖...2023/10/17 -
有不少人同我講，有咁多金融專才去了新加坡，而事實上已經紐倫港變咗做紐倫新，長此下去，香港就會被淘汰，變成一個二流城市。 我話不用擔心，因為我在澳門長大，知道在澳...2023/10/16 -
我本來唔想寫這篇文章，但恐怕唔寫，但政府在假期之後撤辣，再寫就沒有意思，在文章開始之前，為了令海外讀者了解什麼是辣招，要不厭其煩再講一次，事緣在十幾年前，香港樓...2023/10/15 -
近日除了內房之外，香港有部分物業投資者的資金亦比較緊絀，要出售手上一些優質物業，有口痕友話好彩我識交際應酬，唔識同銀行打交道，借唔到錢，所以今日才唔需要賣樓，我...2023/10/14 -
有老友問，以色列防空系統「鐵穹」是舉世知名，連美國也想買，哈馬斯又如何攻破鐵穹。 老友的問題軍事專家未必識答，但大多數香港物業投資者就識答，我講大家都未必會相信...2023/10/13 -
近日有很多外國舊租客回流，我當然非常歡迎，我明白當日他們點解要離開，但唔明白點解今日回流，想唔到哈馬斯突襲以色列，竟然將我的謎團解開，有老友話風馬牛不相及，我作...2023/10/12 -
今早開例會時，有同事話隔籬座大廈號稱「鐵穹」，不但出入工作人員有登記，連汽車都有自動識別系統，如果冇登記，一定入唔到，但昨晚被人地氈式洗劫，真係老貓燒鬚。 我話...2023/10/11 -
中原指數連跌8個星期，今年升幅只剩0.1%，有老友話執返身彩，在3個月之前已經將所有物業，甚至包括自住單位賣走，而且早已收晒樓款，正是收拾書包好過年，至於當時賣...2023/10/09 -
恆大許家印在一次與下屬宴會上，問怎樣才可以名留青史，冇下屬回答，其實有部份下屬是知道，不過唔敢講，只是做一個有錢人，是不會名留青史，可能有一個叫鄧通，皇帝容許他...2023/10/08