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現在樓市下跌之勢已成，可以說大局已定，但睇好樓市的人仍然作最後反擊，除了說美國的加息速度緩慢，亦唔會加得太多之外，同時亦非常著重供應量，經常說2016年供應量比...2016/01/04 -
近日市面上有很多劈價盤，而且劈得不明不白，最初的時候，有睇好樓市的人認為有人做市，但始終找不到真憑實據，不過就愈找愈明，那些劈價盤都是貨真價實，業主與買家的名字...2016/01/03 -
每年都會用一句話來預測樓市，今年比較難，因為我認為樓市不會整體性發展，大中小型物業，甲乙丙級寫字樓，一二三線舖位，連同工廈等，各有不同表現，很多時候，就算精於物...2016/01/01
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一向以來，在社會上討論全民退保的人不多，而且，討論的大多數是上了年紀，甚至已經退休的人，年青人幾乎絕跡，我估計政府早已不打算推行全民退保計劃，不過，為了應付社會...2015/12/29
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現在地產商推出高成數按揭已經成為新常態，有年輕朋友同我講，終於等到今日，可以用低至一成樓價便可以置業，而且還不需要經過什麼入息審查，壓力測試，很快就可以做業主，...2015/12/24
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美國加息，香港樓市大地震，劈價源源不絕，而且愈劈愈深，愈劈愈廣，不但細價樓劈價，中型住宅，豪宅都不時出現劈價成交，雖然劈價盤湧現，但二手成交慘不忍睹，在近幾個月...2015/12/23
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有年輕朋友在美國加息之後，恐怕加息無了期，而手上又有幾個物業，打算採取逢三退一，將質素比較差的一兩個物業放售，在放售之前，問一問我的意見，我問佢是否必須要現在賣...2015/12/22
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港台在星期五才通知我今日出席城市論壇，我收到通知後才發覺，無論以觀眾或者嘉賓身份，我從未到過城市論壇，如果港台在上星期通知，我就會在上星期日去一次，因為這是一個...2015/12/21
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有老友睇完我這篇初稿，問我點解咁夠膽，不少名家都預言明年底之前美國會加息1%，最少都有0.75%，而我說加0.25%，若非有重大理據，就是我不懂得美聯儲局運作，...2015/12/18
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美國加息塵埃落定，耶倫終於開金口話加息，對於香港的財金官員來說，耶倫幫了他們一個大忙，因為他們在年初時已經實牙實齒話加息，而且不斷重複，已經成為一個標準答案，如...2015/12/17
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有年青朋友問我幾時可以買樓，我唔識得答，就算答都要非常小心，因為每一個人的能力都不同，要求也不同，是否進取，或者比較保守一些，所得的結果也不一樣，所以，我很少答...2015/12/15
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近日有不少聲音要求政府撤銷辣招，最好是全部撤銷，否則，最低限度都要取消一項，業界大多數認為應該首先取消DSD，令到更多人可以買第二個物業，使疲弱樓市可以沖喜，但...2015/12/14
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政府一向以執法者姿態管治香港物業市場，做執法者有一個最低要求，就是不能夠被人挑戰他的權威，在政府未推出辣招之前，曾特首為了向市民交待，推出一些比較溫和的壓抑樓市...2015/12/12
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今年初，我有一個租客因兄弟不和，打算將經營的小食店結業，與我的同事商談退租，我知道他們一家人是為了小事爭拗，唔知點解要搞到結業咁大件事，同時，我亦知道他們的出品...2015/12/11
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星期一，市場上突然間有很多聲音要求政府撤銷辣招，有記者問我政府會不會撤招，我話不會，並不是政府唔夠膽撤招，而是樓市下跌形勢未被確認，而且是業界還有人表示樓價仍有...2015/12/10
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有很多人認為，收租業主是非常了解物業市場，因為他們投放了相當多資金，同時，亦為其所擁有物業負上不少債務，物業價值升跌是直接影響他們的個人資產，他們不得不了解物業...2015/12/09
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昨日去了港台電視部錄影，節目名稱叫「左右紅藍綠」，已經於昨日下午一點在無線電視，以及下午三點在亞洲電視播出，以下就是我準備的稿件。影響香港樓市四大因素，供應，利...2015/12/08
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在曾特首推出SSD的時候，據聞地產界人士曾經打算司法覆核，因為SSD嚴重損害基本法付予香港五十年不變的權利，如果司法覆核得不到結果，甚至可以要求人大釋法，可惜，...2015/12/07
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利息始終是影響樓價最重要因素，官員們在未搞清楚香港樓價飆升是因為供應不足之前，只能苦口婆心對市民說小心加息，直至今年下半年，才以未來三至四年有八萬三個單位，用供...2015/12/05