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特首林鄭月娥早前不斷放風，表示會大力推廣上車首置盤， 藉此幫助收入介於五萬二到七萬二的高富裕家庭。一時間樓策討論就向這批富户傾斜，使社會忘記了公屋輪候户，每年正...2017/10/07 -
作為父母，最關心子女的讀書及置業問題。一般而言， 出國留學， 數年的開支，動輒以百萬計，這金額對一般中產而言，已不易負擔。問題是幫了讀書，它日就難以幫助孩子置業...2017/09/30 -
近年申請公屋人數不斷增加，由13年時的23.5萬户，增加至今年的28萬户，平均每年增加約九千份申請，上樓年期遠超政府目標的3年，直升至現時的4.7年，期間樓價升...2017/09/23 -
近年樓價持續高企，入市買家所須付的首期金額，越來越高，發展為求增加旗下新盤的銷情，不惜以高按揭成數作招来，這招一出，不少買家雀躍不已，事關有了高按揭成數，上車客...2017/09/16 -
早前筆者已率先披露特首林鄭月娥，放棄無止境的辣招， 希望從參加公營房屋方向， 幫助夾心階層置業， 新的首置上車盤概念，開始逐漸成形， 這種針對上車盤的新類型公營...2017/09/09 -
踏入9月份後 ，樓市有開始有復甦跡象，無論私人的城市指數及差餉物業估價署的樓市指數，都持續上升及創新高， 但過去一年樓價全球升幅最高的，是加拿大多倫多，升幅達2...2017/09/03 -
過去去多月，樓價持續反覆上升，不少專家已表示樓價隨時大跌。升得高，跌得快是人知常情，但只要查看數據，就知本港第二季的增長達4.3%，數據之高，近年罕見，單看這數...2017/08/26 -
樓市未有辣招前，港人換樓的樓市階梯是由細樓上車，然後換中型單位，條件再好些的，就再換豪宅。不過自有辣招稅後，豪宅市場的投資價值大跌，主因是少了換樓客，令交投大減...2017/08/19 -
最近數月，樓價持續上升，直至七月一日特首林鄭月娥上台後，樓市升勢仍未停止，因此市場不斷傳出聲音要政府再出辣招，以打擊樓市，並務求樓價會出現大幅調，市場不斷估算特...2017/08/12 -
樓市過去數周因缺乏大型焦點盤推售，加上市場擔憂新特首林鄭月娥上場後，會再為樓市辣招加辣，因此樓市指數出現輕微下調，正當市場預期樓價即將大跌之際，新公報的樓價指數...2017/08/05 -
近年樓價不斷上升,筆者於去年中,就鼓勵買家大膽入市,以去年七月為例,樓市指數為129點,直至現在,指數已升至160點,一年的升幅近兩成半。當時入了市的,現在當然...2017/07/29 -
不少人買樓作自住用,但當然也有人買樓投資。買樓投資目的在賺錢,買樓自住是想有個安穩的家。前者只要有合理利潤,就可沽貨,後者就不應在乎賺或蝕,總之就長期持有。近年...2017/07/22 -
七月政府換屆，市場自然擔心新政府會就樓市政策加辣，加上上半年新盤推售經一輪衝刺後，購買力自然稍為放緩，但隨著美國加息預期降溫，購買力又再次形聚，新一輪的樓市升浪...2017/07/16 -
投資市場上,充滿各種市場預測,不過預測始終都是靠估。所以命中率向来不高。有些團體或組織,持續發表對其公司有利的預測或報告,因此只要信錯ㄧ次,就可以使閣下難以翻身...2017/07/08 -
梁振英五年前上任特首後，不斷强調房策是其施政重中之重。期間不斷出重招壓市，期間高官亦持續强調置業者要小心謹慎，如果懂得反面解讀其意向，早買早着。五年以來，閣下物...2017/06/30 -
政府高官經常指未來三年會有9.6萬個住宅供應，基於供應增幅大，故樓價有機下調。這良好意願合情不合理，皆因供應量不等於賣樓量。發展商手上的持貨(供應量)，可按市况...2017/06/24 -
近月樓價持續走高，累續升幅已相當驚人。基於樓價已高，因此坊間不斷有樓價或升或冧的爭論。無論看升或看跌，彼此都有充足理據。不過一向以來，好友大多揸貨看好，看淡的則...2017/06/17 -
半年剛過去,樓價指數持續上升,基於升幅已較97年高位高近六成,所以不少預測都指樓價勢將調整。按現時市況看,樓價升幅會放緩,個别地區因升幅較慢,故有機會進落後,預...2017/06/10 -
樓市近數月來不斷上升,不理高價照入市的,很多時會被淡友指稱為傻仔。至於等大調整才入市的,反被好友笑稱懵蔽蔽。自2012年後,傻舆懵兩幫人不斷相互指駡,但過往五年...2017/06/03 -
近日新樓盤海之戀認講人群萬人空巷，其瘋狂程度，不少人與97年的新盤銷售盛況直接比較，基於同樣人癲價狂，故冧市在即之説，甚囂塵上，不過現時入市的人群，多有父幹支持...2017/05/27