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1. 東方竹 2015-12-02 13:13:35 |
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同意作者講法, 香港傳媒習慣不報喜,負面新聞無限放大,社會被故意唱衰,過於自由會有反效果. "筆者突然有一個感想，傳媒喜歡報憂不報喜，如果能改變此等現象，發揮更多正能量，相信港人的快樂指數會高一些。" |
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2. DANNY 2015-12-02 13:17:51 |
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呢啲係真嘅,香港好過新加坡,新加坡政府好強勢,講句反對嘅嘢都唔得! [香港擁有最自由的言論，獨立的司法制度，公平的營商環境和反對官商勾結，這些都來之不易。至於佔中事件和政改爭拗的確使社會愈來愈分化，但也顯示港人有自由表達言論的權利。香港還有9年免費教育和幾乎免費的醫療服務，對基層市民的福利，可說只有加沒有減。]
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3. 歷史長河 2015-12-02 13:18:45 |
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關於綱上能否睇三級片，已移民廣洲多年的引力先生最有發言權。請力兄現身說法。 |
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4. 移民內地 2015-12-02 13:21:43 |
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想移民內地者更搞笑,有冇了解過大陸的稅制及法制,謍商要勾結或巴結官員,否則做咩生意呀!
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5. 周遊列國 2015-12-02 13:25:06 |
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係內地看三級片會被公安抓,新加坡也是犯法. |
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6. 二少 2015-12-02 13:58:06 |
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我想問下大家如果你係ccl118時入咗貨，現在會唔會後悔呢？ |
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7. 2011年開始 2015-12-02 14:22:33 |
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講開先發現,我買物業從來冇睇CCL😮 |
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8. 望東樓 2015-12-02 14:27:05 |
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二少，閣下後悔與否同乜位入貨出貨未必有必然関係，有人摸底都揼爆因為無借爆孖展。有人買新高仲笑呵呵因為佢深信十八年後一定贏錢。 |
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9. 自我陶醉 2015-12-02 14:39:36 |
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吓! 蔡生要做多些少資料搜集，香港移民潮係發生在80年代中英談判時，和89年六四之後，而96、97卻是大批港人從各國回流香港先真。 |
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10. 引刀一快 2015-12-02 14:42:05 |
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PN兄
非常中肯，同理，唔知二少有冇因爲118冇入多D而後悔呢？ |
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11. 引刀一快 2015-12-02 14:53:20 |
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再者，如果依傢CCL係99，唔知8樓二少仲會唔會提出同樣嘅問題呢？
| 我想問下大家如果你係ccl118時入咗貨，現在會唔會後悔呢？ |
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12. Danny 2015-12-02 15:07:30 |
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當年好多人因97而移民外國,的確係怕97制度有改變,怕咗共產黨,今日事實已證明冇事啦! |
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13. 引刀一快 2015-12-02 16:47:26 |
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因97移民，都係早就走咗，所謂有事冇事，係見仁見智。 |
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14. 犯民 2015-12-02 17:03:38 |
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今天就怕犯民搞福利主義，乜野都唔比發展，淨係派錢，點維持 |
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15. middle middle class 2015-12-02 17:15:25 |
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第一，要睇邊份報紙？ 如果係生果及方向就唔駛理啦。 第二，一向部分香港人都習慣往外闖，但近期看不到成為趨勢。 第三，我自己無數次到過英丶美…...............台丶馬等國家，雖然各有優性面，但都沒有香港的公平丶安全丶方便丶簡單丶高效丶習慣及過癮！ |
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16. 買平貨 2015-12-02 17:32:23 |
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香港大小業主, 有數仟億資金等待入市買平貨!!!! |
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17. Li 2015-12-02 17:51:42 |
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18. Li 2015-12-02 17:52:00 |
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蔡生，近年新增的人囗，是否真的外地回流，或外國移民來港，或是大陸新移民？ 有數字嗎？ |
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19. Danny 2015-12-02 18:35:19 |
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睇數字,扣除大陸新移民人士,真正移民來港定居嘅外地人多咗1100人,都係有增長. |
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20. 江河 2015-12-02 19:17:11 |
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除了大陸新移民外,香港去年新增加外地人1100人,即是有增無減,香港沒有移民潮. |
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21. CD ROM 2015-12-02 19:26:46 |
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新增人口，應該大部分係以團聚為由既新移民，唔見得對香港有太正面既影響wor... |
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22. 歷史長河 2015-12-02 19:27:23 |
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11樓刀兄，在下以為二少的問題有討論之價值，因為有可能性。PN兄已有參與討論。而你的問題討論價值則唔大，因為你的[如果]根本不存在。 |
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23. 旁觀者 2015-12-02 19:55:22 |
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香港是福地,現在唔俾投資移民申請,否則大把人進入! "此外，報章又提及港人移民熱點是美加、澳洲、新加坡和內地等等，據筆者所知，西方國家及新加坡移民條件苛刻，如新加坡投資移民需坡幣250萬，澳洲的門檻更高，即使成功移民當地，工作或營商也不容易適應。選擇移民新加坡或內地人士亦要明白，此兩個地方連上網看三級片都不可以，唱衰國家領導人更會被刑事檢控。"
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24. 引刀一快 2015-12-02 20:47:16 |
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又係廢嗡。 |
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25. 假設未來 2015-12-02 22:02:50 |
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假設未來下跌運行支持點??? 2014年初ccl: 118.點.--146.92點. == --28.92點. 28.92點. ÷ 3 = 9.64點.(假設第一個下跌運行支持點.) 146.92點.-- 9.64點. == 137.28點. (假設第一個下跌支持點.) 146.92點.—( 9.64點.× 2 ) = 127.64點. (假設第二個下跌支持點.)…跌到118.點.是極差的運數. 圖像顯示: 127.64點. (假設第二個下跌支持點.)擁有極強的支持力度…震出的都是實力不足者的貨源. 
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26. 菲 2015-12-02 23:17:48 |
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27. Really 2015-12-02 23:32:17 |
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28. 東方竹 2015-12-02 23:40:19 |
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我真係唔明點解傳媒一定要唱衰香港,哪裡有移民潮出現,點解方向日報頭版報導? 唱衰香港報紙就暢銷嗎?不知所謂! |
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29. 同意 2015-12-03 12:21:54 |
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[香港擁有最自由的言論，獨立的司法制度，公平的營商環境和反對官商勾結，這些都來之不易。至於佔中事件和政改爭拗的確使社會愈來愈分化，但也顯示港人有自由表達言論的權利。香港還有9年免費教育和幾乎免費的醫療服務，對基層市民的福利，可說只有加沒有減。]
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30. 笑大個口 2015-12-03 18:38:15 |
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要睇三仔真係咁難？4仔都易過借火啦！我真係覺得奇怪你有咁多中毒信徒，劑劑都話同意你既講法，係咪儍架？ |
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31. 亞Q 2015-12-05 20:56:48 |
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好地方自然地價貴，又唔見埃塞俄比亞地價貴到飛起！ |
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32. 低成交量 2015-12-06 00:32:55 |
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[中原城市領先指數] 146.92 -- 139.82 == 7.1 7.1 ÷146.92 == --0.0483(-4.83%) 低成交量恐跌!!! 震出弱者貨源,盡入強者手中. |
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33. 大家知 2015-12-06 00:42:15 |
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新加坡同大陸唔係睇唔到三級片,要睇好易啫,不過睇咗會俾人拉! |
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34. 引刀一快 2015-12-06 02:16:11 |
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新加坡我唔敢講，大陸冇得睇三級，因爲大陸人早就以有碼無碼作爲分野，邊有三級四級乜級物級吖！
大陸唔俾色情表面泛濫，不過亦唔會禁絕廣大民衆嘅發泄出路，因爲光棍極多，中國唔想學印度。 |
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35. 哈哈 2015-12-06 03:38:28 |
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又講廢話,移民黎香港全部就係大陸仔!完全係劣幣逐良幣既一大例子!
有得必有失!唔該筆者同自己講想社會和諧香港就應該禁止物業投資!
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36. 大寶二寶 2015-12-06 07:20:48 |
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回34 刀兄
点解叫有碼, 無碼？係咪打錯字應該係有嗎, 無嗎, 先啱？哈哈…………
共駡之，哈哈！
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37. 有樓者 2015-12-06 13:01:52 |
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35樓哈哈:你知唔知宜家樓市係冇炒家,我有一層樓收租作投資有何問題? 發覺有班廢青對投資完全冇概念,悲哀! |
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38. 正傻蝦 2015-12-06 15:23:23 |
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哈哈乃心智大腦發育未完全的人. 大家睇開啲啦. 香港有好多大業主手持數佰億資產都未走貨, 有人手持數佰億資金都不知道買乜好. 唯有搞跌個市,先會有平嘢，平嘢執。。。 。正傻蝦... 
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39. 雲在青天水在瓶 2015-12-06 16:44:25 |
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剛剛在湯博士處貼此文，轉貼此處供蔡生參考，不知蔡生以為然否？
短短兩個月時間，中指就回落近5%，近一步確認中期調整已經開始。既然是中期調整，其幅度最少為牛二浪的0.382倍，也即是24%左右，調整期最少1年以上。
美國進入加息周期是香港樓市調整的最根本原因。但會是什麼事件令其調整2成以上？
行貨一些的答案，可以是金融市場發生黑天鵝事件；也可以是中國經濟出現令人意外的表現；還可以是香港或周邊地區發生恐怖襲擊事件。但我認為比較可能的答案，是香港政府減辣或撤辣。
可能有人不理解，取消辣招何以令樓價下跌？
幾年前，在政府公布樓市的調控措施第二日，我就分析了其對樓市的影響，其中一條指出對需求的抑制有限，但會鎖死二手樓市供應，加劇市場上供不應求，令樓市上升。多年來情況的確如此。
放鬆樓控措施會令過去幾年被鎖死的二手樓解禁，二手市場供應大量湧現。在樓市出現深度調整時期，預期樓市下跌會使市場對物業的各種需求在短期內消失大半，加上過去幾年政府增加推地和起樓，新建樓宇陸續推出市場，會在短期內出現供過於求的情形，推跌樓市就是很合理的推論了。
如果政府判斷這次的中期調整是如同97年式跌浪的開始，在社會（特別是小業主）的壓力下，撤招是遲早的事。為了表現其英明神武，在逆周期操作的思維下，很可能早操早作，從而加速樓市的調整。 |
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40. 葡萄 2015-12-06 22:14:58 |
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冇樓者當然想樓價跌,等自己可輕鬆上車,不過廢青反正唔買樓,就算咩樓價都對佢地冇意義. 可惜有投資者日日唱跌樓價,等銀行裝修律師行等冇生意做,破壞經濟行為唔係咁有建設性! |
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43. 嘻嘻 2015-12-06 22:50:35 |
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哈哈又講廢話，現在唔係劣幣逐良幣，而係港燦輸比大陸燦，想社會和諧香港就應該禁止廢青繁殖，即閹之。 |
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44. 資金流入 2015-12-06 23:11:44 |
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判斷這次的中期調整是如同97年式跌浪的開始，？？？ 不會是如同97年式跌浪的開始，？？？ 此一時,彼一時,風水流向都不一樣啦... 當年香港資金流出, 現在資金流入香港... |
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45. to 37/f 2015-12-06 23:41:22 |
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同你呢d支持資本主義走極端既畜生傾計都整臭我個口
等被清算啦!熱切期待 |
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46. 忠告雲兄 2015-12-07 03:05:42 |
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喜見雲兄貼文,我等讀者有幸了,比起天天唱跌樓價之文章,閣下回應更中肯和有遠見. 目前很多人因樓宇交投萎縮而掉了飯碗,論點也該留一條路給別人走才是,不用每天都叫人別買樓吧.善哉善哉! 本人比較同意施永青的說法,目前樓市出現的調整跟以往有所不同,以前是發生金融危機經濟明顯轉差,人們的收入下降,供樓出現困難,引致業主大量拋售物業,從而使樓價大跌幾成甚至以上. 如今的跌市是人們的一種預期,比如加息來臨,大陸經濟下滑和輿論報章天天唱淡等等.由於受辣招捆綁,二手市場陷於停頓邊沿,樓市下跌已成定局,不過供樓利息是有史以來最低,小業主少有財政壓力,因此相信樓價跌幅只會在一成左右. 對於特首來說,地產辣招是一種政治工具,在其競選連任之前是不會撤銷的,即是2017年之前都不會撒招,除非奇蹟出現,否則相關行業的從業人員仍然要捱一段苦日子. |
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47. 人為十尃十一 2015-12-07 08:42:26 |
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年初買入的收租物業現在還是有輕微升幅，而且收了九個月租金，點解係都要講到死人冧樓咁，到今日為止，年初買樓仍然是贏家。一鳴驚人！ |
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48. To 46/F 2015-12-07 09:28:49 |
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好在你唔係殯儀業從業員，否則必定會見死不救。 |
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49. 好開心 2015-12-07 11:55:28 |
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50. 唱跌樓價 2015-12-07 20:02:28 |
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其實淡友冇需日日唱跌樓價,天天叫人唔好買樓.就算羅+聰,陶冬都唔會日日唱,大家心中明白就得了. 宜家同代理有仇唔緊要,連銀行裝修傢俬律師行嘅飯碗都打爛,嚴重影響經濟流轉,咁又於心何忍呢? |
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51. 出路囉 2015-12-07 22:50:06 |
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炒蛋心態: 有風駛盡裡, 趁火打劫咀. 一路唱癲佢, 翻反船推落底. 為資金找尋出路囉. |
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52. 引刀一快 2015-12-08 16:19:16 |
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To 47樓
就算可以即賣的話，你都計唔掂條數，點贏法先？ |
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