主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#493）出得嚟行，預咗要還 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話，國內封殺台灣五名嘴，他們在幕前話是光榮，幕後就非常落寞，原因不單止封殺他們，連親戚也封殺，當中包括不少在內地做生意的親戚，這個影響對他們是很大，他們一定會埋怨幾位名嘴，有另一名嘴話，出得嚟行，預咗要還... | |
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功。德。言 更多...
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財政預算案會全面撤辣嗎？(3) |
| 全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方，若要財政預算案納入或不納入全撤的條文，最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持，而要得到有關的支持，要想方設法站在他們的利益立場... | |
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湯文亮 更多...
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負資產數字令香港信譽受損 |
| 有老友問，香港的經濟體系是否出了問題，今年第一季數字大幅上升至3.2萬宗，20年新高，記得20年前，香港受到亞洲金融風暴影響，樓價大跌七成，所以負資產才會大幅增加，現在香港尚算風平浪靜，逆週期措施令不少物業按揭成數不能超過四成，在如此... | |
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陳增濤 更多...
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炒家的南柯一夢未醒 |
| 包括了“水清濯纓，水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青，也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。當然，在商言商，作為仲介和地產發展商的目標都是一致的，唱好大市才是生財之道，就是自己不相信也是會唱好市場的。 港府撤辣轉眼... | |
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王弼 更多...
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道指值博率勝標指納指 |
| 美股目前估值偏高，相信不會有太多異議，當然，貴的東西總有其原因，美股最大市值的數十家公司，大都有寡頭壟斷的能力，消費者不使用其產品會帶來很多不便，這些企業都有很強的議價能力，因此盈利增長透明度高，投資者會給予比其他股票市場較高... | |
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文亮語 更多...
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告抑或唔告 |
| 今早開例會時，秘書話大老闆知道張一鳴三個月前出了一個YouTube ，話我身家蝕了一半，當時點解我唔出律師信俾張一鳴，老闆可能唔知道，少不忍則亂大謀，如果當時我出律師信，一定會俾張一鳴話我身有屎，所以發爛渣出律師信，而事實上張一鳴的You... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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施政應以整體利益出發 經濟成功香港方可成功 |
| 香港背靠祖國，面向世界，是中國對外的重要窗口，不少內地企業要進一步國際化，進行IPO融資、推廣科研成果、推介醫藥產品和新能源產業等，都希望通過香港這個國際平台來推動。今年北京兩會後，更加確定要鞏固和提升香港國際金融中心地位，中央一... | |
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何熊輝 更多...
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富二代成散盡祖業的高危族 |
| 過去數十年來，地產投資向來是在港快速創富的捷徑，因此盡早置業，然後又靠再按揭以擴大資本增購物業，這種不斷加按又不斷增購物業的方法，曾使多個家族，在過往的數十年中，將財富累積逾百億元以上。 就這樣買入長揸，然後加按又再買，循着這技... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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