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千呼萬喚始出來的樓市撤辣,其對樓市的正面影響被受關注,但撤辣約兩個月後,其中得益最大的一手市場,已開始出現疲態。發展商為求加快賣樓步伐,唯有不斷加大減價幅度,如...2024/04/27
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自撤辣之後,突然旺盛的一及二手市場,成交量大幅回升,成交價亦略為反彈,但彈了一個多月後,一手成交也開始放緩,其中Blue Coast次輪開盤,結果首日只售出位,...2024/04/20
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撤辣一個月後,一手樓成交量的反彈相當明顯,呎價方面,則不升反降。股市方面,地產股股價股短升兩周後又急跌至今,如股市是樓市的先行者,那麼未來兩個月樓市會否步地產股...2024/04/13
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自從撤辣之後,一及二手成交量明顯回升,但樓價方面,則沒有明顯升幅,一手成交量於三月份大升至約四千宗,但量升價反跌。現時不少一手盤以同區二手價開售,故搶去不少二手...2024/04/06
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樓市撤辣剛好一個月,一手成交大幅回升,截至日前,成交量上升至約3900宗,創近年單月一手成交新高。不過就在一片歡呼聲中,Seasons Place的第二輪銷售的...2024/03/30
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自2月28日全面撤辣後,一手樓市成交大幅回升,直至3月底,成交交量可達3000宗,樓市形勢一片大好,但新盤泰峯以低於市價呎價發售336伙,但仍未能一Q清袋,市場...2024/03/23
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自從撤辣後,樓市成交投明顯回升,有見及此,發展商立即猛推新盤吸客,基於訂價仍貼近半新樓價,故吸引大批用家入市,基於撤辣已全數免除炒樓稅項,故投資者亦開始重新入市...2024/03/16
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自從政府全面撤辣,市場氣氛即時出現改變,買家信心增加,新盤買家數量亦明顯回升。雖然氣氛回暖,但發展商存貨太多,故新盤價或貨尾價仍以接近二手盤價的折扣價放售,至於...2024/03/09
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千呼萬喚的全面撤辣,最終大家如願所償,地產界歡呼雀躍,大呼樓價有望重上升軌。當撤辣的消息公佈當日,地產股只輕微反彈,這正好反映金融界對減辣的效用,並非全面看好。...2024/03/02
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萬眾期待2月28日公佈的財政預算案,業界極希望政府會因應社會的要求而即時宣佈全面撤辣。商界一廂情願相信,只要即時撤辣,樓價會迅即止跌回升,並重拾升軌。 事實上,...2024/02/24
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農曆新年假期剛過去,樓市期間淡勢未改,兩大代理十大屋苑於期間皆錄得零成交,創下歷史記錄。香港由風利八運正式進入九運,不利樓市的勢頭初步入獲得印證。 一向以來,每...2024/02/17
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新年伊始,萬象更新,春節期間的樓市走勢,經常成為大眾關注的市場。過往多年,新春假期成為銷售新盤的黃金檔期,各大發展商爭相在此檔期中打響頭炮,為全年的賣樓安排作出...2024/02/09
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金管局剛公佈去年第四季的負資產住宅貸款按揭數目,按季暴升14040宗至25163宗。基於樓市跌勢未止,估計本年首兩季負資產數目再倍增25000宗至總數超過5萬宗...2024/02/03
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香港打工仔雖然大多都有供強積金,但由於回報金額少於所故難以以此微少的回報,度過晚年的退休生活,因此打工仔隨努力在退休前供滿其自住物業外,額外可增加收入的投資如買...2024/01/27
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年初至今,股市跌跌不休,這次持續的跌市,歷來罕見。基於跌市深且長,令普遍市民也減受到股市下跌帶來的負財富效應。一向用錢疏爽的港人,也要為此北上消費,望以更高的性...2024/01/20
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年初至今,恒指持續下跌。政府早前宣佈撒消部份樓市辣招,但基於投資前景充滿變數,故市場反應平静,樓市交投未有明顯回升。政府為此停推住宅地,發展商也拒為北部發展區住...2024/01/13
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踏入新一年,市面氣氛仍然冷清,恒指開市後連跌四日,樓市成交仍然低迷,代理行業面對市場如此持續的低成交量,不得不開展較大規模的删減分行行動,藉此減低運作成本及縮減...2024/01/06
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物業買賣對一般市民而言,是一項重大投資,因此何時購入,購入何種物業,構成一個成功交易的兩個重要因素。今年以來,如業主能把握三至五月間高位出貨,就能夠成為樓市中的...2023/12/30
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一向以來,投資者都偏向投資商舖,主因是因其租值高,舖價升幅快,因此不少投資者都曾專注商舖位買賣,但不過自三年前疫情封控後,舖位租值及成交價持續下跌至今,仍未有反...2023/12/23
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聯儲局會議剛結束,會後宣佈繼續暫停加息,市埸則預計下年將合共減息0.75厘,如以每次減息0.25厘計,即合共減息三次,估計下年年中前,市場就開始減息,這個一直牽...2023/12/16