主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記(#852)租客執笠是銀行迫業主賣樓 |
今早去到茶餐廳,有客人話收到風,金鐘有一間經營了35年酒樓執笠,唔使問阿貴,又係受沉沒成本所累,在疫情期間所蝕的錢,還極都還唔完,不如執咗佢,業主,物料供應商可以走法律程序追討,人工當然唔可以,酒樓老闆要想辦法出糧,否則就很大鑊... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政?(2) |
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6) |
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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天下第一禁書 |
一場以伊戰爭,令到不少人了解以色列、猶太人,知道猶太人本來是叫希佰來,經過幾次差不多滅族,在猶太復國主義理念下,上個世紀以色列復國,但當大家了解猶太人之後,唔明白猶太人對科技創新,金融理財都首屈一指,諾貝爾獎有百分之二十由只佔... | |
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陳增濤 更多...
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食花生吹水 |
差唔多成個月係神州大地到處逛,冇曬香港嘅消息。返到香港,第一件事就係上網睇下一個月來有冇繼乜乜大王要沽售佢嘅獨立屋、恒生銀行裁員後有冇其他細銀行都跟隨。事後諸葛亮,今次香港地產從疫情期間嘅峰值,至中原城市領先指數跌咗29%,可以話... | |
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王弼 更多...
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白左抹黑大而美 為美債反彈鋪路 |
7月4日美國國慶,特朗普於白宮簽署「大而美預算案」,法案沒有受到國會重大修改而通過,侵叔又一次獲得重大的政治勝利。被記者問及是否覺得於第二任期擁有比第一任更大的權力時,侵叔欣然承認。確實,特朗普在共和黨內的威望可以說是空前的,國... | |
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文亮語 更多...
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中國人習慣了CCTV,去外國很危險 |
今日開會前,同事話有一團中國遊客在意大利落車唔夠20分鐘,全車被洗劫,損失幾十萬,有團友新買的勞力士沒有了,9萬元白花了,點解國內人去其他國家旅行咁唔小心,這些事很少出現在香港人身上。 國內人習慣了在國內大部分地區都有CCTV監控,根... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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IPO全球第一 香港未來可期 |
近兩三個月香港龍頭地產股上升了近4成,筆者認為是好現象,將有可能帶動本港樓市止跌回穩。然而有網友指股票上升,是市場的炒作行為,有升就會有跌,並不是樓市上升4成,不要得意忘形。網友形容我過於樂觀看好,樓市仍會大跌,筆者最終將自食其... | |
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何熊輝 更多...
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大灣區置業只購五折折讓的市區樓 |
近年來港人北上消費已成新常態,老年人集中周一至周五北上,打工一族則於周六日及假期在國內吃喝玩樂。基於價廉物美,港人北上潮流已不可逆轉。物價平,樓價經深度調整下更平,因此又吸引一批退休的銀髮族北上置業。 筆者於2023年3月11日曾發文... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義,經紀無良心? (下) |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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