敢說亮話
茶餐廳亂話（584）買樓如食大閘蟹
今早去到茶餐廳，好靜，大家雖然沒有惡意，但不願交談，不過大家都明白，在如此時勢，保持緘默就最好，因為話題一牽涉政治，免不了就會爭拗，俗語話相打唔好手，相嗌唔好口，飲杯咖啡，睇下手機就是最好享受。 老闆問我今年有沒有食過大閘蟹，靚...
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功。德。言
改土歸流與港獨（1）
在2016年4月26日，我在《熟讀歷史，言行知所止》系列文章因著日益猖獗的港獨而談到「改土歸流」。我當時說： 『大家聽過「改土歸流」嗎？ 它其實是明清以至中國迄今，中央管治邊陲地區的政策。改土歸流是指改土司制為流官制。土司即原民族的首領...
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繁思絮語
八問港兒
近日上網，看到一位身居外國的香港青年一篇《八問香港》，趣而謔，謹引錄於此與大家分享。『港兒，你媽到底欠了你什麼，8問香港？！------------------------------------身為在海外的愛國「糞青」，我此刻雖遠在萬里之外，也心繫祖國。 八問港...
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湯文亮
大學校長應該減薪，西隧應該減價
上星期有人在網上發起強制性執行「大三罷」，除了港鐡，巴士不斷地被破壞之外，幾條隧道，以及吐露港公路都被堵塞，在新界居住的人真的是排除萬難才可以到港島區返工，我奇怪幾位有車同事不但沒有遲到，而且比以前更早回到公司，原來理由很簡單...
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陳增濤
茶禪一味
上大理洱海傍的蒼山，一定不會漏掉聖應峰南麓網紅的寂照庵。這家小小的大理唯一的尼姑庵還有一個與眾不同的地方，就是它的茶室。當然，有茶室是理所當然的事，君不見有“茶禪一味”之說嗎？但在人的心中，佛教雖然都講禪定，但禪字卻一早就和禪宗...
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王弼
人工智能不敵侵叔屈機
過去一周，美股接連創出新高，理由只有一個，就是空泛的「貿易談判進展良好」，情況跟四月時如出一轍。當時，美國財長姆欽不斷向外放風，中美協議已經傾掂九成，全世界的大行分析員，都說美國會取消所有關稅，誰知五月初美國總統特朗普便推特，...
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文亮語
晨早夜話（41）昨夜的渡輪上
昨日要去K11晚宴，但理大方面戰火連天，連油尖旺亦受到影響，司機話最好坐天星渡輪過海，在尖沙咀碼頭行去K11，大約1.2km，行大約10分鐘，現在天氣非常適合散步，就算行一個鐘都沒有問題。 渡輪上有很多人，原來有很多在中環或者灣仔的人都坐渡...
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法國紅酒風雅
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存...
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明志韜光
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租...
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蔡志忠
租樓或買樓 各有各的好
香港動亂仍未停止，經濟衰退逐漸浮現，整個社會籠罩一片愁雲慘霧。建制派譴責勇武派的暴力行為，反對派反駁是因為政府造成。社會上的聲音愈來愈對政府表示不滿，的確，港府作為最高權力機構，處理危機進退失據，到現在仍沒有一個解決問題的方法...
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何熊輝
樓市越亢奮後市越易疲
中美貿戰曙光再現，加上九成按揭政策凑效，因而導致二手中小型單位價量回升。樓市指樓亦見底反彈。不過再檢視最新的成交價，其回升彈力已明顯放緩，隨着高按揭成數效力逐漸減弱下，樓市再也難屢創新高，這次政策升市也可能就此結束。 政府這次救...
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房地產分析
往歐洲投資地產的挑戰
近期在一個以投資外國地產時需要留意之風險為題的研討會上，有人問及歐洲地產市場之情況，筆者實在慚愧才疏學淺，並不太熟悉歐洲大陸之市況。然而，投資歐洲大陸有以下挑戰:1) 語言 = 除英國和愛爾蘭外，其他歐洲國家皆非英語系國家，且有多種語...
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營商智慧
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄...
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