主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#524）香港乜都差，點會是生活成本最高城市 |
| 今早去到茶餐廳，有客人話，最近有一個調查，香港是生活成本最高城市，全世界排第一，平時乜都排第一的新加坡今次排第二，他不明白，既然傳媒講到香港咁差，又冇自由，又有咁多人離開香港，點解香港可以做到洛陽，長安，一個不易居，一個紙貴。 ... | |
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功。德。言 更多...
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全面撤辣是否明智？(1) |
| 在《財政預算案會全面撤嗎？(3)》，我估計陳茂波在今次的財政預算案，不會納入全撤辣招的條文。結果怎樣，出乎我的意料之外，預算案第43段明確全面撤辣： 「我們一直密切留意住宅物業市場的情況。經審慎考慮當前的整體情況後，我們決定即日起撤... | |
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湯文亮 更多...
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小紅書應該教人點樣窮遊中國 |
| 星期日父親節，請幾位由外國嚟嘅新租客家庭食飯，冇辦法，市道弱，要自己搞吓公關，有租客老婆話，他在台灣時，不時聽到台灣大媽話中國很窮，連茶葉蛋都食唔起，本來佢唔信，但有台灣大媽話小紅書教中國人窮遊香港，澳門，點樣可以在澳門食免費... | |
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陳增濤 更多...
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三十年河東，幾多年河西？ |
| 幾年前大陸地產巨頭恆大財困，在香港的炒家隔岸觀火，並沒有感到絲毫的警惕之心。如果從上世紀九七年的亞洲金融風暴開始算，至今差不多三十年矣。回顧這二十多年，除了 2003 年沙士的六年跌市外，可以說是香港地產的黃金時代。中原領先指數從此... | |
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王弼 更多...
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美股氣氛良好 仍可刀仔鋸大樹 |
| 上星期，加拿大和歐洲央行相繼減息，華爾街把兩者演繹為各大央行展開減息周期的序幕。確實，加拿大央行官員的預測是該國有條件再減息，但ECB則說通脹仍高企，一如本欄一路說，最頑固的通脹來自服務業，著市場不要息口會自動波地減下去。觀乎兩國... | |
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文亮語 更多...
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茅台價跌，物賤鬥人窮 |
| 今早開例會，有同事話，茅台價跌，中國經濟是否很差，我話茅台是高端消費品，唔飲茅台，可以飲五糧液或者其他白酒，經濟的確差了，但仍然未影響到民生，反之，如果在經濟大環境不佳的情況下，茅台售價仍然上升，代表貧富懸殊加劇，如果控制唔好... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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懷念九十年代 一個發展蓬勃的黃金時代 |
| 風靡全中國、獲獎無數的著名電視連續劇-《繁花》，本月初在香港正式上演，這是一部非常值得觀賞的電視劇，由香港著名導演王家衛首次執導。他以非凡的功力創造出高水準的劇集，堪稱近年來電視劇的代表作。作為香港人非看不可，從《繁花》劇中，我... | |
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何熊輝 更多...
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中產返貧累「冧」樓市 |
| 踏入下半，樓價的反彈正式完成，直到現在，樓價平均下跌了25%，如果以本港一間平均市值6百萬元的單位計，跌市至今，單位市值下跌1百50萬至4百50萬。香港大約有1百65萬個住宅單位業主，以此平均跌幅計算，住宅物業總市值損失達2萬4千7百50億元。 ... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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