利用邊陲突破

　　很久沒有寫以樓論波，老實說，的確唔容易寫，而且點撃率不高，應該唔寫，不過，有時寫一篇小品文，天馬行空一番，又確實不錯，我想，一定會有人問我，什麼是利用邊陲突破，若果用古老名字，大家可能容易明白一點，以前叫「雙翼齊飛」。

　　做教練的人都知道，用雙翼齊飛戰術，兩個負責在邊陲攻擊的球員，一定要跑得很快，當他們失波之後，回防亦要快，還要打最簡單防守戰術，就是將球踢出界，而點解現在唔叫雙翼齊飛，因為負責在邊陲突破的球員不只兩位，兩個打左右後衞的球員亦負責攻堅，他們位置的名字亦不叫後衛，而是叫翼衞，千祈唔好睇少邊陲突破，分分鐘可以轉化成為入球。

　　現在政府的小型土地招標，吸引到不少物業投資者參與，有人或者會覺得很奇怪，那些投資者一向都不是搞建築，況且亦不是他們的強項，點解他們會投標，其實這亦是政府一手一腳做成，因為各項辣招印花稅，令到投資者買賣物業的成本非常之重，買土地搞建築最少不用付15%BSD，而且是招標，價錢任他們落，所以，大部份投資者都以執死雞的心態落標，雖然他們落標價低，但人數眾多，有心買地的財團亦不敢怠慢，一定會落一個接近甚至高於市場價錢，對地價亦有正面作用，政府雖然用政策打壓物業投資者，不過，在某個程度上又多謝他們，我想一定會有人問我，這又關邊陲突破什麼事，兩者風馬牛，不相及。

　　物業投資者因辣招而捨棄他們最專長投資方法，唯有轉而策略，投資一些比較冷門的物業項目，投地亦是地產投資一種，不過，投資者始終不在行，唯一方法是壓低入標價，如果投不到就沒有什麼損失，如果投到反而大件事，投資者都唔知道是禍是福，他們心裡會想，那些大財團出價都不夠自己高，是不是計錯數，而一個建築項目，分分鐘需要四至五年時間，那些實力足夠的投資者當然沒有問題，他們會長驅直進，把項目完成，贏取最大利潤，那些實力不足夠的投資者便會找一些合夥人，情況就好似邊陲攻擊球員，沒有把握一放到底，便會等埋後上隊友一起攻堅，就算失波，都會多一個隊友防守，這個利用邊陲突破戰術其實是失敗居多，不過又沒有什麼損失，有些投資者特別喜歡做，因為他們又可以對傳媒說有落標，都幾威水架。