有年輕朋友打算買樓，已經出了offer，誰不知被業主反價又反價，令他錯失了買入另外一個單位的機會，現在兩頭唔到岸，問我有沒有可能控告那個反價的業主，我話無謂浪費金錢同時間，就算業主有口頭承諾都冇用，雙方都未簽臨時買賣，如果要告業主，可能仲會被業主笑話口講口賠，其實，最失策的地方是沒有摸業主底，年輕朋友不明白，佢話摸底是犯法，大家都見到CY現在因為摸底而非常頭痛，仲點夠膽摸業主底，買樓之嗎，毋需要以身試法。

　　又一個中了毒的年輕人，邊個講摸底是犯法，CY如果唔摸底，任由那些鄉紳要價，要幾多都俾，今日就唔會話粒粒皆辛苦，但有可能被人話官紳勾結，正正式式犯法，一個普通人去買樓，摸業主底是正常不過的事，首先第一摸就是業主有沒有權力賣樓，如果是銀主盤，由銀主決定是否賣樓，買家如果俾足市價，買到的機會就很大，就算鋤少少價都可以。

　　第二摸就是要了解業主是否買了另外一個物業，在銀行收緊按揭，業主不能夠替兩個物業做到足額按揭，但受制於SSD，又不能賣走新買入的物業，惟有賣走自住單位，面對那些業主，最好不要鋤價，俾足市價買到的機會就很大。

　　如果摸底之下，發覺出售的單位是業主惟一的自住物業，這個情況業主並不是試價那麼簡單，他們是玩價，或者玩弄那些買家，既然如此，知道之後，就大膽還一個高於市價很多的價，大家不用擔心業主會接受，因為無論還價多少，業主必定反價，在業主反價之後立刻取消offer，如果市況不幸轉勢，那個反價的業主內心一定不好過，所以，我認為買樓摸業主底是必須的，最低限度唔會俾業主玩價。