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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得39宗，總值13.82億元，較7月的68宗及27.92億元，分別大幅下跌42.6%及50.5%。宗數創2014年6月34宗後的十四個月新低，金額創2014年11月12.10億元後的九個月新低。反映7月中港股市回軟，樓市氣氛轉弱，用家及投資者多持觀望態度，導致整體洋房買賣由高位回落，並結束四個月連升。
股市疲軟拖累樓市
一手方面，8月一手洋房買賣合約登記錄5宗，總值2.78億元，較7月的15宗及12.91億元，分別下跌66.7%及78.5%。一手宗數創七個月新低，金額是創十個月新低。顯示市場嚴重缺乏洋房新盤開售，令一手登記偏低。
二手方面，8月二手洋房買賣合約登記錄得34宗，總值11.04億元，較7月的53宗及15.02億元，分別下跌35.8%及26.5%。二手宗數創2014年6月31宗後的十四個月新低，金額創2015年5月9.53億元後的三個月低位。顯示受二手樓市放緩及股市波動影響，買家的入市意欲大減，以致二手洋房市道下調。
8月買賣登記金額最高的洋房，是南區深水灣道39號2號洋房，成交價錄3.52億元。其次是荃灣星岸5號洋房，成交價錄1.15億元。南區紅山半島1期D區松柏徑44號洋房錄9,200.0萬元，位列第三。 |
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