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近期一手樓市持續暢旺，當中豪宅樓市更進一步增加供應。當中新地（016）旗下何文田天鑄昨日再次加推26伙，當中包括首次推出的3房單位。此外，新世界（017）旗下旺角SKYPARK昨日亦上載首張價單，定價介乎645萬至956萬元。本報記者綜合報道
新地副董事總經理雷霆稱，何文田天鑄原價加推26伙，包括首度推出的3房戶，以及4房戶，定價由2,284.36萬至4,023.41萬。其中16伙為6座B室的3房戶，實用面積1,030至1,046呎，其餘為8座A室的4房戶，實用面積1,247呎，而稍後將公布該批單位的銷售安排。
雷霆指出，天鑄已沽出41伙，套現21億元，每伙平均售價約5,000萬元，買家主要為本地客，用家比例約八成，對於早前天鑄有一宗撻訂個案，他指出，為買家個人因素。另外，是次加推的26伙，買家以個人名義入票，最多可入兩票。
SKYPARK首推88伙
新世界牽頭的旺角SKYPARK日前已上載樓書，昨日亦首度開放示範單位。發展商昨日亦公布項目的第一張價單。價單已上載於「SKYPARK」網站，共提供88個單位，包括1房及開放式單位，單位實用面積由309至404平方呎不等。單位訂價由最低645萬元至最高956萬元，呎價則由20,408元至23,662元。
新世界營業及市務高級總監楊文表示，SKYPARK 為集團今年首個全新項目，將於今日1時對外開放示範單位，並同時收票，每張本票20萬元，一客兩票，不設大手認購安排。
楊文指出，新世界獨資連同合資項目，今年至今共沽526伙單位，連車位計，共套現36億元。
此外，首批單位提供4種付款方法，提早於簽署臨時合約的日期後180日內成交可獲樓價5%現金回贈；提早於簽署臨時合約的日期後180日內成交及選用二按計劃，可獲樓價4%現金回贈；提早於簽署臨時合約的日期後360 日內成交可獲樓價3%現金回贈；建築期付款則照售價減2%。
西半山敦皓或Q4推
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，旗下西半山敦皓涉及111伙，主打三四房大單位，預計今年第四季推售及上載樓書。吳財琴指，項目屬舊契項目，將於明年第四季落成，定價會參考同區優質樓盤。
另外，豐泰何文田棗梨雅道3號於本周加推30伙，定價介乎1,376.7萬至3,378.4萬，呎價21,018至30,909元，於周日（28日）以先到先得形式推售其中15個單位。項目至今沽出20伙，套現約2.7億，其中25樓B室呎價達2.4萬，呎價創出項目新高。 |
