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政局風波未定，二手樓市交投亦各自發展。荃灣萬景峰日前錄得一宗四房成交，作價1,858萬元，總成交額創屋苑新高。另外，太古城有業主急於套現，於兩周內連沽兩個單位，當中新近促成之三房戶持貨尚未滿兩年，最終帳面蝕讓140萬元易手。
美聯史偉森表示，該行剛促成一宗荃灣萬景峰四房單位成交，罕有放盤獲換樓客青睞，以約1,858萬元承接，創屋苑分層單位新高水平。
剛成交的荃灣萬景峰為2座高層A室單位，實用面積約為1,315呎，四房兩套間隔，望汀九橋海景，以約1,858萬元成交，折合實用面積呎價約為14,129元，屬首次突破1,800萬之分層戶成交。據悉，買家見上址罕有，設半落地玻璃窗，景觀優質，故拍板承接作自住之用。據悉，原業主於08年1月以約1,435萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約423萬元，物業升值約29%。
太古城帳面蝕140萬
中原張光耀透露，該行促成單位為太古城青松閣極高層C室，實用面積897平方呎，3房間隔，面向東南。業主以1,360萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,162元。
張光耀指，原業主連沽兩個單位，繼上星期沽出青松閣頂層特色單位後，再沽出另一持有物業套現，原業主於2013年2月以1,500萬元買入單位，持貨僅1年多，需付10%之SSD稅款，帳面蝕140萬元。 |
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