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暑假租賃旺季期間，中小型住宅租金愈升愈有，反觀豪宅租金依然「背馳」向下。利嘉閣董事張偉文指出， 綜合利嘉閣研究部資料顯示，7月全港35項指標豪宅的加權平均租金指數報118.53點，較6月的118.89點再跌0.3%，連跌兩個月。並且，上月指標豪宅租金水平進一步創下自11年5月以來，近39個月新低。
按地區劃分，九龍區的指標豪宅租金跌幅較大，平均下跌0.8%。其中君頤峰、瓏璽及帝景峰的租金更實質下跌2.1%至4.7%不等。而港島區16項指標豪宅租金平均下跌0.2%，其中寶翠園、禮頓山及賽西湖大廈的租金下跌3.4%至4.4%，跌幅較高；反觀，新界區6項豪宅物業上月租金則升0.8%，連挫數月後首度回升。
貝沙灣錄56宗租賃成交
至於租賃成交方面，35項指標豪宅物業上月累錄234宗租賃個案，較6月份的226宗增加4%。按各區分析，港島區16項指標豪宅累錄131宗租賃成交，按月增加7%，其中紅山半島、陽明山莊及曉峰閣的租賃成交各自增加60%以上，而貝沙灣上月勁錄56宗租賃個案，成交量創近23個月新高。
九龍區13項指標豪宅上月共錄82宗租賃成交，按月微增4%，其中瓏璽單月錄13宗租賃成交。至於新界區6項指標豪宅物業累錄21宗租賃成交，月減13%。 |
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