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瓊峰園2550萬沽升值215倍
(成報) 2014年4月23日
  復活節假期內不少用家四出睇樓,帶動豪宅市場交投,市場最新錄得瓊峰園頂層連天台特色戶2,550萬元成交。據悉,該特色戶享郵輪碼頭全海景致,屬極罕有優質放盤,不足兩星期即獲買家承接,買家為同區換樓客,為免遲買更貴,於是斥資購入單位自住。原業主則於1967年以11.817萬元一手購入單位,持貨自用長達47年,是次轉手帳面大幅獲利2,538.183萬元,單位升值近215倍,升幅驚人。

  本報記者綜合報道

  中原豪宅STATELYHOME北角半山副分區聯席董事李兆霖表示,該行新近促成瓊峰園頂層連天台特色戶成交,該單位實用面積1313平方呎,建築面積1,450平方呎,擁三房套房間隔,連工人套房,享郵輪碼頭全海景致,屬極罕有優質放盤,不足兩星期即獲買家承接,現以2,550萬元易手,折合實用呎價達19,421元。

  據了解,新買家為同區換樓客,見上址優質,又連天台,為免遲買更貴,於是斥資購入單位自住。李兆霖表示,物業同類分層戶成交已須追溯至去年5月,其時單位成交價為2,380萬元,反映該物業成交稀少,故造價相對平穩。

  葡萄園雙號屋1980萬易手

  市場最新錄得葡萄園瑪歌大道雙號屋成交,中原豪宅STATELYHOME新界北豪宅高級分區經理譚秀表示,單位建築面積2,898平方呎,實用面積2,016平方呎,日前以1,980萬元易手,建築平均呎價6,832元,實用面積平均呎價9,821元。

  據悉,新買家為用家,一向鍾情獨立屋居住環境,見單位價錢吸引,單位內櫳企理,即決定購入單位作新居之用。原業主則於2010年以1,980萬元購入上址,持貨約4年,是次轉手帳面上平手離場。