辣招立法業主劈價賽西湖大廈大減520萬沽 - 豪宅市場消息

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辣招立法業主劈價賽西湖大廈大減520萬沽

(成報) 2014年2月25日

　　印花稅修訂草案獲通過，業主對後市的不明朗態度瞬時清晰，部分二手業主陸續接受現實，增加議價空間。賽西湖大廈剛本年首宗買賣，業主將年初開價3,200萬元之單位劈價520萬易手，減幅高達16%。本報記者綜合報道

　　中原李兆霖謂，該行剛促成賽西湖大廈本年首宗買賣，涉及單位為14座高層A室，實用麵積1,297平方呎，採3房套房間隔，有工人房，享全海景，現連車位出售。

　　據了解，原業主於本年初開價3,200萬元，新近因見樓市辣招最終獲得通過，終回歸現實，將單位劈價至2,680萬元易手，減幅高達16%或520萬元，折合實用呎價20,663元，屬筍價。新買家為同區換樓客，有感上址質素甚高，難得遇上業主願意大幅減價，遂放棄觀望，斥資入市自住。原業主則於07年10月以1,700萬元連車位購入上址，是次轉手帳麵大幅獲利980萬元，單位升值58%。

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