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1. 80後廢青 2015-03-06 09:03:32 |
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輸打贏要, 賭仔之常情 |
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2. 友誼問 2015-03-06 09:36:57 |
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3. 蜕变中嘅懒人 2015-03-06 09:55:44 |
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博士駕駛着一列高鐵，載着一群望赢心切、心急如焚嘅賭徒駛往樓市賭場，就在離賭場不遠大直路處，醒目嘅霓虹燈照耀着賭徒們個個在磨拳擦掌之際，博士突然廣播宣佈要將列車以極慢速度向前駛，因為據博士多年駕駛經驗，前面隨時有大灰熊橫過路軌而要煞停，為免生危險列車要3個月後方可到達樓市賭場，賭徒們即時起哄.................！！！！！
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4. 小心，小心 2015-03-06 09:58:05 |
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5. 小妹 2015-03-06 10:16:21 |
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6. 路人 2015-03-06 10:34:32 |
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得罪咗50萬香港黑社會係好麻煩架，點解湯生要擋財務公司嘅財路呢？古語有云『擋人財路等如殺人父母』，太失策了！ |
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7. 路人某 2015-03-06 11:12:24 |
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博士正直敢言，有頭有面又有錢！ 多年來博士日日出好文章又出好書，幫了好多人，賺了百萬千萬者眾多，現在好多人都是博士粉絲，當中不乏執法者，又或者有勢力人士。
四圍都CCTV,行車紀錄儀，智能手機，小混混塗鴉整古做怪者，還請自重 |
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8. 師奶仔 2015-03-06 11:18:45 |
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講得太多了,要換个話题吗？
呢个世界很多东西都有着一些不合理的事, 陷阱重重,又救得了誰?
太執著亦难以逆转,世事的發生有其運行模式. 世人如此, 不用来过分粗心 |
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9. 師奶仔 2015-03-06 11:20:22 |
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講得太多了,要換个話题吗？
呢个世界很多东西都有着一些不合理的事, 陷阱重重,又救得了誰?
太執著亦难以逆转,世事的發生有其運行模式. 世人如此, 不用来过分粗心 |
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10. 數據不騙人 2015-03-06 11:23:57 |
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博士文章的瀏覽次數由爆煲論前的四萬多急跌至近期一兩萬，相信讀者們已對博士的言論認同與否有了結論，人性係有主觀情緒和死不認錯的毛病，而數據就不會騙人，人就往往會自欺欺人，以一個更大嘅大話去兜之前嘅大話，我勸博士都無謂再兜，呢樹讀者都有返咁上下你愈兜只會令大家更認為你係狗熊，反而你夠膽認衰大家仲可能睇得起你，否則再落去瀏覽量分鐘跌到一日得幾百個。 |
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11. 流浪漢 2015-03-06 11:36:22 |
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咁博士講既野又唔係無point喎… |
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12. 狗熊定英雄? 2015-03-06 11:40:38 |
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爆煲論前的博士 = 英雄 (敢言，有承擔，有point有說服力)
爆煲論後的博士 = 狗熊 (亂up，冇point冇說服力，段九估作大數，up錯唔緊要，但仲要不斷為面子死兜) |
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13. 打倒昨天 2015-03-06 12:24:18 |
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我並不是有什麼社會責任。 湯文亮博士這句話好不負責任。 因為你之前寫煲爆論時，对住讀者講: |
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14. 正苦工 2015-03-06 12:25:29 |
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To 10/F & 12/F 你揸好多細價樓? 定還是唱好就英雄，唱淡就狗熊 覺得唔好睇，博士講野唔岩聽可以唔上黎，瀏覽量仲有一大班FANS支持 |
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15. 三申五令 2015-03-06 12:26:06 |
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16. 珍惜HK 2015-03-06 12:26:42 |
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我想知在香港生活係咪一定要向惡勢力低頭呀？
言論發表出來可以容納正反意見的理據表達，這是高質素民主社會的可貴，但用惡言及威嚇性的語言就是不文明的倒退表現。請珍惜啊！ |
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17. 2015年兩萬個400呎以下公屋入伙,借財仔就是高息上樓 2015-03-06 13:48:45 |
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請問"....那些進客點解會叫賭客唔好借貴利賭錢"中的"進客"是什麼意思? |
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18. (回樓上) 段估 2015-03-06 16:41:40 |
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「進」諫忠言之「客」乎？ |
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19. 臥龍 2015-03-06 16:43:39 |
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回4樓
小弟有一件事很不明白，為甚麼個個做財務公司的字寫得那麼難看，文法又狗屁不通，是否個個都是文盲？ |
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20. 引刀一快 2015-03-06 16:52:29 |
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To 10樓
如果你話數據不騙人，咁只有兩個可能：
1，你被人騙緊 2，你用數據騙緊人
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21. 回臥龍兄 2015-03-06 17:12:20 |
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就是因為文盲，才要做財仔食「大茶飯」。 |
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22. 樓市辣招與磚本位年代 2015-03-06 17:20:29 |
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分享一下祥益老闆, 分析到位, 睇完之後即刻覺醒!!! -------------------------------------------------------------------------------------------- 樓市辣招與「磚本位」年代 進入2015年，樓市的準買家可算是暈頭轉向！首先1月初主流意見全面看好！甚至出現盲搶樓，跟著「先升後跌論」出現(包括筆者也有發表)，之後就是「爆煲論」！然後就是傳媒將評論家的言論炒作為罵戰！中間還要夾雜著「死硬看好派」、「死硬看淡派」和一些「大升完必大跌」的理論！跟著重量級人馬出場，李嘉城表態細單位其實量力而為自住買得過！隨即政府在2月27日再出辣招，出招後大家都以為一手樓可以坐享其成，但是政府在3月2日又再出多半招，限制二按必須與一按看齊入息比率和壓力測試！中間過程如坐過山車，一直以傳媒為生活依歸影響喜怒哀樂的香港人，心情如坐山車！混濁訊息令準買家苦不堪言啊！
筆者十分同情香港政府，因為樓價不斷向上，壓抑樓市政策可說是不能不做！但做又有副作用，其實，政治雖然可以規劃市場，但一直都左右不到市場的趨勢，只能拖延放緩！所謂樓市辣招其實只是buy time！尤其是政治不能夠規劃到的宏觀市場就更加不能戰勝！樓價向上最主要因素是因為貨幣動盪，貨幣戰爭是國與國之間的力量博奕！可以說沒有一個國家可以改變或規劃到的大市場！香港人似乎長期對樓市辣招過於天真！期望太大！高官亦太過自信給了過高期望小市民了！筆者要提醒的就是不要困在眼前的感覺上，正確來說，貨幣對世界包括香港的蹂躪其實還未過去！而且未來只會更加風高浪急。
說回樓價，樓價從何而來？樓價其實是經過買賣雙方博奕而來，在這個角度去看，你認為現在市場普遍業主力量較強？還是普遍買家力量較強？大家知道是業主！老生常談，愈來愈多業主供滿樓！而樓市辣招正是一個宏觀調控去迫令業主低投資活動低按揭，這是一個政治化的業主強化！因此業主是不會弱勢！且愈來愈強！樓市不單只無得跌！而且我們要面對另一個階段就是放盤量乾旱！現在業主力量已去到另一個階段，就是「有資產者想樓價跌」，有資產為何想樓價跌？因為有資產者看好樓市，而且無打算短期放盤，甚至想買多間，當業主們都想樓價跌再買多間的時候，準買家不單只要面對強業主！還將要面對強業主隨時變身為比自己更強的買家！這個悲劇會繼續發展下去！
現在的環球貨幣及金融市場的發展是美元「墮落」！在新的金融霸主未醞釀完成之前，實際市場是運行著「磚本位」，即是只有房地產市場才能夠套戥和反映量化貨幣之後的資產價值！不要再詛咒樓價向上！因為如果沒有房地產「磚本位」，我們香港將會連這些資產也沒有，更大部分的金錢會被美國剝削了去！不久的2017年香港就進入大基建年代，香港十大基建陸續完成投入服務之後，香港的值會增加！樓價會更高！既然市場走向「磚本位」！買樓自用縱使不是挪亞的方舟，起碼不應該是罪惡，政府職責應該盡快幫年輕人手置業！而唱淡、求淡者，可能好心做壞事，始終，很遺憾地，投資者在市場得益的背後，其實都是因為有另一班人放棄機會而來！
樓市辣招出籠之後，我們會看到租成交倍增，租價本來是由幾個月因為供應量聚積增加而開始下跌，經此一役，租金必上升！還有更惡劣的情況就是多了業主封盤！時間仍短，我們不知道未來會否出現二手放盤量減少！只要放盤量比萎縮的購買力更加少的話，樓價一樣會繼續升！想樓價跌！難上難！(除了大升之後的大漲小回的「假跌」外)，現在其實仍看不到樓價大跌的條件！現在政府做的是無可奈何的！要救樓市只有一個方法，就是增加細單位放盤，鼓勵細單位業主放盤，只有活化換樓！多一個業主換樓就多一個細單位放盤！很多人認為現在樓價向上是因為需求殷切，其實以現在樓價，買得起樓的成交其實不多，每月只有800-1000宗的細單位成交！只要放盤量多兩成，樓價就有下調和放緩的機會！我不知道這個方法可不可行，但這個是唯一的機會！
要樓價下跌難道沒有其他條件嗎！？有！經濟大衰退！香港大動盪！大幅加息？唔好再傻啦！
現在的世界「買或不買樓也是高風險」，偏偏每人風險處境不同，不要人云亦云，看官自己決定自己命運吧！
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23. Oscar Lam 2015-03-06 17:33:42 |
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回20樓刀兄，
數據本身不會騙人，最重要大家要懂得分析。 |
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24. CD ROM 2015-03-06 17:36:22 |
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引刀兄應該咁講, 數據本身係無得騙人, 但係你點樣用佢地, 去做點樣既分析, 得出果點樣既結論, 就絕對有得向概定答案傾斜啦.........
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25. pp leung 2015-03-06 17:55:10 |
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2017年香港就進入大基建年代，香港十大基建陸續完成投入服務之後，香港的值會增加！樓價會更高！既然市場走向「磚本位」！ I agree with you! In view of the bright future of HK, property price absolutely will not down. If you have 20% of property price, go ahead to buy the new property at HungHom. I think Shing Kor's speech show some hints about property value in future HK. |
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26. 引刀一快 2015-03-06 20:20:02 |
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Oscar Lam兄、CD ROM兄
數據真係有得呃人架，仲係呃得人好慘果隻，如何設計數據嘅蒐集，係第一道騙門，蒐集過程嘅操作，係第二道騙門，數據整理，係第三道騙門，最高章嘅，到數據分析嘅時候，咩都均真，等你自己呃自己。 |
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27. 讀者 2015-03-06 20:40:10 |
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28. 現舉例說明之 2015-03-06 21:03:03 |
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第一道門 : 引刀一塊揾人同佢生仔
第二道門 : 引刀一塊蒐集十個女人
第三道門 : 引刀一塊逐一拍拖
然後咩都均真，最後仔都生埋，到DNA分析嘅時候……，講吓笑啫。 |
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29. 当铺都是财仔 2015-03-06 22:08:55 |
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on.cc東網專訊】靄華押業信貸( 01319 )發布正面盈利預告，預期截至2015年2月底日止年度股東應佔預測溢利將按年增長不少於80%，主要由於年內按揭抵押貸款組合大幅增加所致。 |
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30. 引刀一快 2015-03-06 23:31:03 |
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To 28樓
到時咪發現，連你都係我仔囉..........， 講吓笑啫。 |
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